Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 295.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 140 m²
- Energieklass
- A
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Quartier Blauberg à Sarreguemines sur un terrain de 618m², votre agence Immobilierecentre à Sarreguemines vous présente en exclusivité, une belle maison familiale proposant trois chambres. Le plain-pied côté jardin vous accueille avec une terrasse, une cuisine d’été, un salon une grande pièce de rangement, une salle de sport à côté du garage. En montant à l’étage, on est de plain-pied côté rue des bleuets. La spacieuse entrée donne sur un grand séjour attenant au salon qui donne sur la seconde terrasse arrière, celle qui surplombe le jardin. Sur ce niveau on retrouve trois chambres, une cuisine équipée, salle bain et Wc à part. La maison est située à 15 minutes à pied de toutes les commodités. En retrait du tumulte dans un quartier calme et chic, l’endroit est facilement accessible, places de parking, arrêt de bus à deux pas. C’est un endroit idéal pour une vie de famille en ville sans contraintes logistique. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. L’isolation de la maison combinée à un chauffage assuré par une pompe à chaleur et une production d’eau chaude par un ballon thermo dynamique laissent à présumer d’une bonne classification.
Am Quartier Blauberg zu Sarreguemines op engem Terrain vu 618m² presentéiert Är Agence Immobilierecentre zu Sarreguemines Iech exklusiv e schéint Familljenhaus mat 3 Schlofzëmmeren. De Buedemniveau gaardesäits empfänkt Iech mat enger Terrass, enger Summerkichen, engem Salon, engem grousse Späicherraum an engem Fitnessraum nieft der Garage.
Wann een an de Stack eropgeet, ass een um Buedemniveau op der Säit vun der rue des bleuets. Déi grouss Entrée féiert an e grousse Wunnraum nieft dem Salon, dee sengersäits op déi zweet hënnescht Terrass féiert, déi iwwer de Gaart erauskuckt.
Komplett Beschreiwung
Op dësem Niveau fënnt een 3 Schlofzëmmeren, eng ekipéiert Kichen, e Buedzëmmer an e separat WC. D'Haus läit 15 Minutte zu Fouss vun alle Commoditéiten ewech.
Zeréckgezunn vum Trubel an engem rouegen a chiquen Quartier ass d'Plaz liicht zougänglech, mat Parkplazen an engem Busarrêt zwee Schrëtt ewech. Et ass eng ideal Plaz fir e Familljeliewen an der Stad ouni logistesch Contrainten.
Déi technesch Diagnosë sinn am Gaang realiséiert ze ginn. D'Isolatioun vum Haus a Kombinatioun mat enger Heizung duerch eng Wärmepompel an enger Waarmwaasserproduktioun duerch en thermodynamesche Späicher loosse vun enger gudder Klassifizéierung ausgoen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 295.000 €
- Wunnfläch
- 140 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Sarreguemines
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- pompe à chaleur
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1980
- Terrain
- 618 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Annoncepräis
- 295.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 618 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- rénovée
- Heizung (Quell)
- pompe à chaleur
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine équipée, grande pièce de rangement, salle de sport, salle bain, Wc à part
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse, cuisine d'été, seconde terrasse arrière, jardin
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Wärmepompel
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 295.000 €
- Pro m²
- 2.107 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 295.000 €
- 27.10.2026 · 295.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 295.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
318.954 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 23.954 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie318.954 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten317.095 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 23.954 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: pompe à chaleur
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- pompe à chaleur
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Sarreguemines
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 6 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 12 Min zu Fouss
- Ecole primaire Blauberg
- 430 m
- Nootste Schoul
- 6 min
- Nootste Crèche
- 12 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare90 min
- Kierchbierg96 min
- Cloche d'Or90 min
- Lëtzebuerg-Stad95 min
- Belval / Esch92 min
- Fluchhafen Findel102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–107 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–108 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 0 min
10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu