Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Freudenburg
GRENZNAHE LUXEMBURG! GROËSS ËMFAMILLIEHAUS MAT PRAXIS A VILL RAUM - GEEI ...
- Ufroopräis
- 599.800 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 380 m²
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Besonderheiten der Immobilie: - Mehrfamilienhaus mit Praxisräumen, die einfach in eine Wohnung umgestaltet werden können. - insgesamt 3 Einheiten (3 Wohnungen) - riesiges Gartengrundstück - Terrasse + Balkon - 4 Parkplätze + eine große Garage - viel Potenzial Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Untergeschoss: Diele, Zugang zur Garage, großes Zimmer, 2 kleine Zimmer, Büro, Küche, 2 WC ́s, Waschraum, 2 Lagerräume, 2 Heizungsräume, Abstellraum und Öllagerraum Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Gäste- WC, Küche mit Essbereich und einem Abstellraum, großer Flur mit Abstellraum, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit großen Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer
Besonderheete vun der Immobilie: - Méifamilienhaus mat Praxisräumen, déi einfach an eng Wunnung ëmgestalt ginn kënne. - Insgesamt 3 Eenheeten (3 Wunnunge) - Enormen Gaartgrondstück - Terrass + Balkon - 4 Parkplazen + eng grouss Garage - Vill Potenzial
D’Raumverdeelung assé: Keller: Hall, Zougang zur Garage, grouss Zëmmer, 2 kleng Zëmmer, Büro, Kiche, 2 WC, Wäschraum, 2 Lagerräumer, 2 Heizungsräumer, Abstellraum an Ëlagerraum Grondgeschos: Hall, Wonnzëmmer, Gästezëmmer, Gäste-WC, Kiche mat Esseberäich an engem Abstellraum, grouss Gang mat Abstellraum, 2 Badzëmmer, 4 Schlofzëmmer Ieweschte Geschoss: Hall, Schlofzëmmer, Badzëmmer, Kiche mat grousse Wonn-/Esseberäich an Zougang zum Balkon, Ankleidezëmmer
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 599.800 €
- Wunnfläch
- 380 m²
- Zëmmeren
- 11
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FreudenburgD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1968
- Terrain
- 5.345 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 599.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 621.213 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Notzfläch
- 80 m²
- Grondstéckfläch
- 5.345 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 11
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 5
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Balkon
- Separat Toilette
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 599.800 €
- Pro m²
- 1.578 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 599.800 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 599.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
652.274 €
Steieren an Notaire (5 %): 31.061 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie652.274 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten664.698 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 26.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 31.061 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 26.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung46 min
- KierchbiergGebittsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung47 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung52 min
- Belval / EschGebittsschätzung48 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung59 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–46 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–46 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt116–117 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu