Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
- Ufroopräis
- 317.000 €
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Nancy, au cœur du quartier Oberlin, découvrez un immeuble idéal pour un investissement locatif. Situé à deux pas de la vieille ville et des commodités, cet immeuble de quatre étages comprend 4 appartements F2 déjà loués, garantissant des revenus stables dès le premier jour. Loyer mensuel : 1 705 € hors charges Charges mensuelles : 152 € Taxe foncière : 2 350 € par an Avec la future cité judiciaire qui dynamisera le quartier, c'est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité. Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel.
Zu Nancy, am Häerz vum Quartier Oberlin, entdeckt Dir e Gebai, dat sech ideal fir eng Locatiounsinvestitioun eegent. Just zwee Schrëtt vun der Alstad an den Ariichtungen ewech, ëmfaasst dëst Gebai vu véier Stäck 4 F2-Wunnengen, déi schonn verlount sinn, a garantéiert domat stabil Akommes vum éischten Dag un.
Monatleche Loyer: 1 705 € ouni Niewekäschten Monatlech Niewekäschten: 152 € Grondsteier: 2 350 € pro Joer Mat dem zukünftege Justizzentrum, dat de Quartier wäert dynamiséieren, ass dëst eng perfekt Geleeënheet fir Investisseuren, déi no Rentabilitéit a Rou sichen. Kontaktéiert eis, fir dës Immobilie mat hirem grousse Potenzial kennenzeléieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 317.000 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Nancy
- Heizung
- wall-mounted boiler
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ausstellungsdatum
- 31/08/2023
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.870 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 3.960 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- Endenergie
- 204 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 40 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 317.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- DPE
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 31/08/2023
- Eenheeten
- 4
- Verlount Eenheeten
- 4
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Notzfläch
- 193 m²
- National Typologie
- F2
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- wall-mounted boiler
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Buedbidden
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 317.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 317.000 €
- 20.10.2026 · 317.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 317.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
342.740 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 25.740 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie342.740 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten340.657 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.740 €
Energie
Vun der Agence uginn
- Heizung
- wall-mounted boiler
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Nancy
- Supermarché
- 14 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 20 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 11 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 34 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 9 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 120 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 3 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung85 min
- KierchbiergGebittsschätzung92 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung86 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung90 min
- Belval / EschGebittsschätzung88 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung97 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–97 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt89–100 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–97 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–100 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt86–97 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–105 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 0 min
15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu