Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Appartement ze verkafen · Villers-lès-Nancy
Exklusivitéit – Villers-lès-Nancy F3-Appartement vun 80 m² – Leschten Stack
- Ufroopräis
- 117.500 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 80 m²
- Stack
- 4
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé Boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type F3 d'environ 80 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes confortables, ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de : Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau rénovée récemment, Un WC indépendant, Des placards de rangement. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un petit jardin privatif au RDC. Les atouts : Appartement d'environ 80 m² Situé au dernier étage Belle luminosité Cave et grenier Copropriété bien entretenue Beau potentiel après rafraîchissement Secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités La copropriété comprend 10 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 161 € par mois, fonds de travaux compris, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de l'agglomération nancéienne. Prix de vente : 117 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Zu Villers-lès-Nancy um Boulevard de Baudricourt, an enger gutt ënnerhalener Copropriété, entdeckt Dir dëst F3-Appartement vun ongeféier 80 m² um 4. an de leschte Stack (ouni Lift). Dank senger schéiner Liichtfëllung a senge komfortabele Raumverhältnisser bitt dës Wunneng no e puer Erfrëschungsaarbechte vill Potenzial.
Si besteet aus: Eng Entrée, E Wunn- an Iesszëmmer, Eng separat Kichen, Zwee Schlofzëmmeren, E rezent renovéiert Duschbuedzëmmer, E separat WC, Agebaute Schief fir Lagerung. Zousätzlech profitéiert Dir vun engem Keller, engem Späicher an engem klenge private Gaart am Rez-de-chaussée.
Komplett Beschreiwung
D'Virdeeler: Appartement vun ongeféier 80 m² Um leschte Stack geleeën Schéin Liichtfëllung Keller a Späicher Gutt ënnerhalen Copropriété Vill Potenzial no Erfrëschungsaarbechten Gefrote Géigend, no bei de Geschäfter, den Transportmëttelen an de Commoditéiten D'Copropriété ëmfaasst 10 Wunnlots. D'Gemeinschaftskäschte belafe sech op 161 € pro Mount, den Aarbechtsfong abegraff, an et ass keng lafend Prozedur ze vermellen.
Eng schéi Geleeënheet fir en Haaptwunnsëtz oder eng Verméigensinvestitioun an enger besonnesch gefroter Géigend vun der Agglomeratioun vu Nancy. Verkafspräis: 117 500 € (Agencekäschte vum Verkeefer gedroen)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 117.500 €
- Wunnfläch
- 80,4 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Villers-lès-Nancy
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Lift
- Neen
- Stack
- 4
- Baujoer
- 1960
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.290 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 3.098 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- Annoncepräis
- 117.500 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 10 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.932 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 80,38 m²
- National Typologie
- F3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
- Stack
- 4 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau rénovée récemment, Un WC indépendant, Des placards de rangement, Belle luminosité, large windows, entrée 6.83 m², salon/sejour 27.61 m², cuisine 11.23 m², salle d'eau 2.86 m², Chambre n°1 12.17 m², Chambre n°2 11.58 m², dégagement 2.7 m², Placards 3.64 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- petit jardin privatif au RDC, cave, grenier
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 117.500 €
- Pro m²
- 1.462 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 117.500 €
- 20.10.2026 · 117.500 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 117.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
127.041 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 9.541 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie127.041 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten126.669 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 9.541 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Villers-lès-Nancy
- Supermarché
- 6 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 10 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 13 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Crèche
- 5 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Ecole primaire Suzanne Herbinière Lebert
- 340 m
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Crèche
- 3 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung86 min
- KierchbiergGebittsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung86 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung91 min
- Belval / EschGebittsschätzung89 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung98 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt86–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt93–104 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–89 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–89 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt86–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt93–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–89 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–89 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt91–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt93–104 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu