Appartement ze verkafen · Thionville
appartement à vendre - 45m2 - 1 chambre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement ze verkafen - 45m2 - 1 Schlofzëmmer
189.000 €
4.236 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun MY LOFT Lux Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Thionville, 44,6 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis189.000 €
- Wunnfläch44,6 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassC
- LiftJo
- ParkingBannenparking
- Baujoer2022
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: FR · Thionville
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- DPE · classe énergie
- CQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 189.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 189.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 44,62 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.022Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 44,62 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ ce BEL appartement situé au 2nd étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2022, offrant une superficie habitable de 44,62 m², complétée par un agréable balcon couvert de 5,12 m² et une place de parking intérieure de 13 m². Idéalement situé dans le quartier prisé SAINT-PIERRE à THIONVILLE, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces de la zone commerciale du Linkling, des établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges et lycées) ainsi que des principaux axes autoroutiers A31 reliant rapidement Metz et le Luxembourg. Décoré avec goût, cet appartement lumineux se compose de : - Une accueillante pièce de vie de 25,29 m², offrant un espace salon-séjour et cuisine ouvert. - Une belle chambre de 11,72 m² avec espace dressing. - Une salle de bains attenante de 5,21 m². - Un WC séparé de 2,40 m² avec lave-mains. Le balcon couvert vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente tout au long de l'année, même par temps de pluie. La résidence, récente et sécurisée, offre des prestations de qualité : - Accès sécurisé à la résidence. - Fenêtres en PVC avec double vitrage. - Volets roulants motorisés. - Construction de 2022 bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2032. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Son emplacement recherché, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités, assure une excellente attractivité locative et un fort potentiel de valorisation. DPE C-C Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs. Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder: MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 LOPEZ Marisol : (+352) 621 359 613
*** EXKLUSIVMANDAT *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE präsentéieren Iech EXKLUSIV dësen schéinen Appartement am 2. Stack vun enger Residenz mat Lift, gebaut 2022, mat enger Wunnfläch vun 44,62 m², komplettéiert duerch en agreabelen iwwerdeckten Balkon vun 5,12 m² an eng Bannenparkplaz vun 13 m². Idealerweis situéiert am beléiften Quartier SAINT-PIERRE zu THIONVILLE, profitéiert dës Immobilie vun enger strategescher Lag, an direkter Noperschaft zu de Geschäfter vun der Geschäftszone Linkling, de Schouleinrichtungen (Spillschoulen, Primärschoulen, Kolléien a Lycéeën) souwéi de wichtegsten Autobunnsaxe A31, déi séier Metz an Luxembourg verbannen. Geschmaachvoll dekoréiert, besteet dësen helle Appartement aus: - En agreabelen Wunnberäich vun 25,29 m² mat oppenem Salon-Iessberäich a Kichen. - E schéint Schlofzëmmer vun 11,72 m² mat Garderobesberäich. - E ugeschlossent Buedzëmmer vun 5,21 m². - Eng separat Toilette vun 2,40 m² mat Handwäschbecken. Den iwwerdeckten Balkon erlaabt Iech, Är Entspanungsmomenter d'ganzt Joer voll auszekosten, och bei Reenwieder. D'Residenz, rezent a geséchert, bitt Qualitéitsausstattungen: - Gesécherten Zougang zur Residenz. - PVC-Fënstere mat Duebelverglasung. - Motoriséiert Rolllueden. - Bau vun 2022 mat Dekadengarantie bis 2032. Dësen Appartement ass eng ideal Gelegenheet fir en éischten Erwerb oder fir eng Locatiounsinvestitioun. Seng gesichte Lag, no bei Luxembourg an all Commoditéiten, garantéiert eng exzellent Locatiounsattraktivitéit a en héije Wäertsteigerungspotenzial. DPE C-C Verkafspräis F.A.I., Agenturhonoraren zu Laascht vum Verkeefer. Interesséiert? Kontaktéiert eis w.e.g. ouni Zögeren: MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 an Nr. vun der Beruffskaart 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 LOPEZ Marisol : (+352) 621 359 613
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
BalkonParkplaz
Ageriicht Kichen
Grouss Fënsteren
Buedemgläich Dusch
- Neibau
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 5. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
189.000 €
Pro m²
4.236 €
189.000 € ÷ 44.62 m²
Mir schätzen eng Präisspann nëmme fir Immobilien zu Lëtzebuerg
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 5. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 5. Okt. 2026189.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · my-loft.lu · 5. Okt. 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Thionville
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 15.347 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass C
- Energieklass
- C
Net uginn: Heizung
Energiekäschten
Déi aktuell offiziell Energiepräisser gi gelueden…
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Iwwer der Grenz kafen — Kafniewekäschten a Präisser niewent Lëtzebuerg
Präis pro m² par rapport zu Lëtzebuerg
Fir dës Géigend gëtt et nach kee gepréifte Präisverglach mat Lëtzebuerg.
Indikativ Kafkäschten
204.347 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 15.347 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 189.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.236 € pro m²: 189.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 44,6 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 44,6 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass C un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Thionville, Frankräich.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2022 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
MY LOFT Lux Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.