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Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement ze verkafen · Differdange, Differdange
D'Agence nennt de Präis op Ufro
Penthouse duplex d'exception situé à Differdange, au 13ème et 14ème étage de la tour AUREA, achevé en 2023 et de classe énergétique AA. Développant une surface habitable de 230m2 et 63m2 de terrasse, l'appartement est orienté sud ouest et offre une vue panoramique sur la ville. Il possède de superbes finitions intérieures : terrazzo au sol, plafond en béton vu avec spots encastrés, menuiseries intégrées dans toutes les pièces, luminaires haut de gamme, … et il est également équipé d'un système domotique et d'un système de rafraîchissement par le sol. Agencé à la fois de manière esthétique et fonctionnelle avec des élements entièrement sur mesure, le bien s'ouvre sur un hall d'entrée avec banquette, vestiaire et toilettes invités. Une grande porte pivotante en claustra bois sépare le hall de la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double hauteur et à ses grandes baies vitrées qui longent la façade. Celle-ci intègre un grand salon - salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager Gaggenau et des plans de travail en granit noir. Elle offre un îlot central avec comptoir, une cave à vin intégrée et un coffee bar. Dans la continuité se trouve un salon TV séparable de la pièce de vie par des portes coulissantes. Il possède un lit escamotable pour créer au besoin une chambre d'amis, un système home cinema avec enceintes Bose ainsi que de nombreux espaces de rangement. Dans la pièce principale se trouve également un bureau intégré sur mesure. Le premier étage abrite la partie nuit qui comprend une suite parentale avec un dressing, une salle de bain en suite avec paroi en marbre noir et la chambre à coucher avec lit sur mesure offrant une vue sur le niveau inférieur grâce à un élément mural en bois à lamelles orientables. Deux spacieuses chambres additionnelles également équipées de mobilier sur mesure, une salle de bain séparée et la buanderie viennent compléter ce niveau. L'ensemble des sanitaires de l'appartement est de la marque Antonio Lupi. Le bien comprend également 4 places de parking intérieures dont 2 avec borne de recharge électrique, ainsi que 2 caves. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : centre commercial Auchan Opkorn, transports, écoles, accès autoroutiers,… *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1611
Aussergewéinleche Penthouse-Duplex zu Differdange, um 13. an 14. Stack vum AUREA-Tuerm, am Joer 2023 fäerdeggestallt an mat Energieklass AA.
Mat enger Wonnfläche vu 230m2 an engem Terrass vu 63m2 läit d'Appartement Richtung Südwest a bitt en panoraameschen Bléck op d'Stad. Et huet herrlech Innenfinishen: Terrazzo um Buedem, eng Betondeck mat agebauten Downlights, Fënsterrahmen an allen Zëmmers, héichwäerteg Luuchten, … an et ass och mat engem Domotik-System an enger Buedemkälung ausgestatt.
Gëschter souwuel aesthetesch wéi funktionell mat ganz Sur-mesure-Elementer opgeriicht, fënnt een hei en Intrée mat Bänk, Garderob an Gäschteklo. Eng grouss Pivotéiertür aus Holz-Léitwerk trennt de Hall vum groussen Alldagsraum, deen duerch seng duebel Héicht an seng grouss Glasfënster, déi laanscht d'Fassad verlaafen, mat Liicht gebaadt gëtt.
Hei dran ass e groussen Salon mat Iesszëmmer an eng komplett ausgestatt Kichen mat Gaggenau-Haushaltsgeräter a schwaarze Granit-Aarbechtspläng. Si bitt eng zentral Insel mat Téischfläch, en agebauten Doudebéierer a e Coffee Bar.
Duerno kënnt e TV-Salon, deen duerch Schiebedieren vum Alldagsraum getrennt ka ginn. Hien huet en ausklappbaren Bett fir eng Gäschtenzëmmer ze maachen, e Heemkino-System mat Bose-Lautsprecher a vill Lagerraimlechen.
Am Haaptraum ass och en agebauten Sur-mesure-Büro. Den éischte Stack befreit den Nuetzdeel mat enger Elteresuite mat Dressing, engem ugeschloss Buedzëmmer mat schwaarzer Marmerwand an der Schlofkummer mat engem Sur-mesure-Bett, dat duerch en Holzwandelement mat justéierbaren Lamellen op den ënneschte Niveau bléckt.
Zwee grouss zousätzlech Schlofkummeren, och mat Sur-mesure-Mébel, eng getrennt Buedzëmmer an d'Wäschzëmmer kompletéieren dës Uertschaft. All Sanitärapparater vum Appartement sinn aus der Mark Anto
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Präis, Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
01.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Differdange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
01.10.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.5
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
20 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu