Maison en vente à Soleuvre - 190 m² - Réf. 9342 | Unicorn

Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement paisible de Soleuvre, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison jumelée qui séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et son potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 6,54 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, les généreux espaces de circulation donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, où la lumière s'invite tout au long de la journée grâce aux larges ouvertures. Dans son prolongement, la cuisine équipée, soigneusement entretenue, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables s'organisent autour d'un large hall de nuit, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne tout en conservant le charme et la qualité de construction des maisons de cette génération. Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Actuellement aménagé en plusieurs espaces polyvalents, il laisse libre cours à l'imagination et pourra accueillir un bureau, une salle de loisirs, un espace de télétravail ou encore des pièces de vie complémentaires selon les projets de ses futurs propriétaires. Les combles, facilement accessibles et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, représentent également une opportunité rare d'agrandissement. Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Située à quelques minutes seulement de Belval, de ses infrastructures universitaires et économiques, ainsi que des principaux axes autoroutiers menant vers Luxembourg-Ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant qualité de vie, mobilité et environnement verdoyant. Une adresse discrète et familiale où volumes, potentiel et qualité de construction se conjuguent harmonieusement pour offrir une opportunité rare sur le marché immobilier du sud du Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Unicorn au +352 26 54 17 17

Am Häerz vun engem besonnesch rouege Wunnquartier vu Soleuvre, proposéiert Är Immobilienagence Unicorn Iech exklusiv zum Verkauf dës elegant duebelhaus, déi duerch hir bemierkenswäert Volumen, hir natierlech Hellegkeet an hire Potenzial fir Entwécklung iwwerzeegt. Op enger Parzell vun 6,54 Ar gebaut, bitt si en ideale Liewensraum fir Familljen, déi no Plaz, Rou a Proximitéit zu allen Alldagsannehmlichkeete sichen. Vum Entrée un ginn déi generéis Verkéiersflächen den Toun un. D'Erdgeschoss empfängt e grousse duerchgängegen Wunnzëmmer mat engem Kamin, e richtegt Herzstéck vum Haus, wou d'Liicht de ganzen Dag duerch déi breet Öffnungen era kënnt. An hirer Verlängerung mécht d'equipéiert Kichen, suergfälteg ënnerhal, sech op en agreabel Terrasse mat Südost-Ausriichtung op, déi eng fräi Vue op de Gaart bitt. Am éischte Stack organiséieren sech dräi Schlofzëmmer mat komfortablen Dimensiounen ëm en breeden Nuetshall, wat eng gläichzäiteg warm a funktionell Atmosphär schafft. D'Fläche si geduecht fir d'Bedierfnesser vun engem moderne Familljeliewe gerecht ze ginn, an deem Moment de Charme an d'Bauqualitéit vun den Haiser vun dëser Generatioun bewahrt. Den ënneschten Niveau ass e richtegen Atout. Aktuell an verschidde polyvalent Flächen ageriicht, léisst et der Fantasie fräi Laf a kann e Büro, e Fräizäitraum, en Télétravail-Raum oder nach zousätzlech Wunnzëmmer opgeholl no de Projete vu sengen zukünftege Propriétären. D'Dachgeschoss, liicht zougänglech a mat enger schéiner Raumhéicht, stellen och eng rar Méiglechkeet fir Erweiderung duer. Suergfälteg iwwer d'Jore ënnerhal, huet d'Immobilie vu ville Verbesserunge profitéiert a presentéiert sech haut an engem exzellenten allgemengen Zoustand. Läit nëmme e puer Minutte vu Belval, sengen universitären an ekonomischen Infrastrukturen, souwéi vun den Haaptautobunnsachsen, déi a Richtung Luxembourg-Vi féieren