Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 79 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 4
- Terrass
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé au cœur de Rochefort, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, luminosité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et offre un accès direct à une superbe terrasse panoramique, depuis laquelle vous profiterez d’une vue imprenable sur Rochefort. L’appartement se distingue également par son architecture originale, avec une élégante mezzanine accueillant une vaste chambre. Une salle de bains équipée d’une douche complète ce bien. Ses atouts ne s’arrêtent pas là : vous bénéficierez également d’une cave privative. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement constitue une opportunité rare à Rochefort, à proximité de toutes les commodités. Prix : 149.000 € (sous réserve de l’accord des vendeurs).
Entdeckt dëst wonnerschéint Appartement vu 79 m² am Häerz vu Rochefort, an enger zäitgenëssescher Residenz, déi Komfort, Hellegkeet a Modernitéit verbënnt. Direkt bei Ärer Arrivée gitt Dir vum grousse Wunnraum begeeschtert, dee dank senger grousser Glasfront liichtduerchflut ass.
Déi equipéiert Kichen, déi op de Wunnraum op ass, schaaft e gemittleche Raum a bitt en direkten Zougang zu enger fantastescher Panoramaterrass, vun där Dir eng beandrockend Vue op Rochefort genéisst. D'Appartement ënnerscheet sech och duerch seng originell Architektur, mat enger eleganter Mezzanine, déi e grousst Schlofzëmmer bitt.
Komplett Beschreiwung
E Buedzëmmer mat enger Dusch komplettéiert dës Immobilie. Seng Virdeeler halen net do op: Dir profitéiert och vun engem private Keller.
Egal ob Dir no Ärem éischte Kaf, engem Pied-à-terre oder enger Investitioun sicht, dëst Appartement stellt eng rar Geleeënheet zu Rochefort duer, no bei alle Commoditéiten. Präis: 149.000 € (ënner Virbehalt vum Accord vun de Verkeefer).
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 149.000 €
- Wunnfläch
- 79 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- RochefortD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- convecteurs électriques
- Lift
- Neen
- Stack
- 4
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- D
- CO₂-Emissiounen
- 5.723 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 149.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 4 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- convecteurs électriques
- Heizenergie
- electricity
- Vue (Quell)
- vue imprenable sur Rochefort
- Bannenausstattung (Quell)
- spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cuisine équipée, ouverte sur le séjour, élégante mezzanine accueillant une vaste chambre, salle de bains équipée d’une douche, Surface du living: 38.38 m2
- Baussenausstattung (Quell)
- superbe terrasse panoramique
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
Zëmmeren, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Pro m²
- 1.886 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 149.000 €
- 28.10.2026 · 149.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
167.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 18.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie167.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten160.531 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.625 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: convecteurs électriques
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- convecteurs électriques
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung84 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung89 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–116 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–105 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–106 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu