Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 328.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 93 m²
- Balkon
- Gaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement avec parking intérieur entièrement rénové, quartier sous-préfecture, très recherché pour son cadre de vie et son emplacement. accès à la moselle au pied de l'immeuble, proche de la gare et entrée d'autoroute, le centre ville est à quelques minutes à pied. La gare est à 15 minutes à pied (la majorité des résidents sont propriétaires, résidence très calme, accès PMR) Aucun travaux à prévoir, disponible immédiatement il y a plus de 6M d'euros de travaux qui ont été votés en assemblée générale dont (façade isolante, remplacement des garde-corps, clôture et sécurisation de la résidence, augmentation des emplacements extérieurs, terrain de pétanque,..) ## les travaux sont à la charge du vendeur ## donc aucun supplément pour l'acheteur !! La résidence est équipée de locaux vélo/poussettes, d'une salle de sport avec vue sur jardin/moselle, d'un atelier de bricolage Chaque étage possède seulement 2 appartements par palier ! Un concierge résident entretien les parties communes (compris dans les charges), les hall d'entrées sont lavées tous les matins, les poubelles sont sorties, les espaces verts sont entretenus.
Appartement mat bannententlechem Parken, komplett renovéiert, am Quartier Préfektur, vill gefrot fir seng Liewensqualitéit an seng Lag. Zougang zur Mosel um Fouss vum Haus, no bei der Gare an engem Autorotusrentrée, d'Stadzentrum läit e puer Minutten zu Fouss.
D'Gare läit 15 Minutten zu Fouss (d'Majoritéit vun den Awunner sinn Proprietären, eng ganz roueg Residenz, Zougang fir persounen mat Behënnerung) Keng Aarbechte virsienn, direkt disponibel et ginn iwwer 6 Mio Euro un Aarbechte vu Generelversammlung gestëmmt, dorënner (Fassadenisolatioun, Austausch vun de Schiederrailen, d'Zaun an d'Sécherung vun der Residenz, Erhéijung vun den externen Parkpläng, e Boulesterrain, ..) ## D'Aarbechte gi vum Verkaf iwwerholl ## also kee supplémentare Kafpräis fir den Keefer !! D'Resenz ass mat Vëlo/Kuerwännchen, enger Sall mat Vue op de Gaart / d'Mosel an engem Atelier fir Schaffen doheem ausgestatt.
Komplett Beschreiwung
All Stock huet just 2 Appartementen pro Stack! En Awunnerconcierge ënnerhält déi gemeinsame Deeler (am Loyer abegraff), d'Entréehallen gi all Owend gewäsch, d'Poubellen ausgedroen an d'Gréngflächen gepflegt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 328.000 €
- Wunnfläch
- 93 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Bannenparking
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 328.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 328.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Zoustand (Quell)
- entièrement rénové
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Concierge
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 93 m²
- Balkon
- Bannenparking
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 328.000 €
- Pro m²
- 3.527 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.07.2026 · 328.000 €
- 01.10.2026 · 328.000 €
- Deeg op ChatHome
- 121
- Fir d'éischt gesinn
- 16.07.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 328.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
354.634 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 26.634 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie354.634 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten350.960 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 26.634 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Thionville (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Thionville
Distanzen, déi d'Agence uginn
- gare
- unspecified · 15 min
- plus de
- over · 10 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu