164.67 Fläch: Appartement ze verkafen, 6 Schlofzëmmer zu Olm

Ze verkafen · Kehlen, Lëtzebuerg

Vun der Agence ugekënnegt Detailer

• Appartement
• 6 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 164.67 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 Kärfakte mat der Quell verbonnen. Dat moosst net d'Vollstännegkeet vun de Käschten. D’Quell vun der Annonce gouf de 29 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Terrass, Gaart, Garage, Parking, Keeler, Privatgaart, Video intercom, Vëlosraum

Beschreiwung vun der Agence: D'PROJET PROFITÉIERT VUN ENGER FÄERDEGSTELLUNGSGARANTIE VUN DER BANK, DÉI VUN DER ËNTERSCHRËFT VUM ÉISCHTE KOMPROMISS UN ASS. <br />High-Standing Duplex! <br />Ze gräifen dëst superbe High-Standing Duplex an der Cité KURT, an engem ganz rouege Wunnquartier (Zone 30). <br /> <br />Beschreiwung vum Objet: Mir bidden Iech zum Verkaf an an zukünfteger Konstruktioun dëst magnifikt Duplex A vu ±164.67m² un, mat engem private Gaart vu ±180.88m² an der Autorisatioun fir de Bau vun engem Pool vu ±20.79m² (+/- 5.00 x 3.40m). <br />Dëst grousst a hellt Duplex mat zäitgenëssescher Architektur ass Deel vun engem Zweefamilljenhaus, dat vun engem Architekt entworf gouf. D'Materialien, déi fir de Bau benotzt ginn, sinn High-Standing an d'Ganzt gëtt an d'Energieklass A-B agestuuft. Dir hutt d'Méiglechkeet, d'Interieur-Amenagementer no Ärem Goût ze personaliséieren. <br />D'Zweefamilljenhaus bitt en zäitgenësseschen Design an e ganz hellt Wunnen. Et bitt Iech en optimalen Wunnkomfort duerch seng modern Ausstattung: Dräifachverglasung, elektresch Jalousien, Heizung mat Wärmepompel a Buedemheizung, kontrolléiert mechanesch Belëftung (VMC), Solar-/Photovoltaik-Paneele, Sécherheetsdier, Videophone a High-End-Finissagen. <br />All Detailer a Materialien, déi benotzt ginn, sinn op Ufro am Lastenheft verfügbar. <br /> <br />Am Äerdgeschoss mat enger Fläch vu ±107.20m²: <br />- Entrée-Hal vun ±14.89m² mat Zougang zum Wunnzëmmer an zum 1. Stack <br />- Wunn- an Esszëmmer mat oppener Kichen vu ±40.08m² mat Zougang zu enger grousser Terrass vu ±28.40m², zum zukünftege Pool vu ±20.79m² a sengem Gaardeschapp vu ±16.00m² op sengem magnifikten flaache Gaart vu ±180.88m². (De Pool an de Gaardeschapp sinn net am Verkafspräis abegraff). D'Wunnzëmmer bitt och eng schéi Vue duerch seng Duebelhéicht iwwer dem ieweschte Stack, wat eng super Hellegkeet bréngt. <br />- Separaten WC vu ±1.81m² <br />- Ofstellraum vu ±1.89m² <br />- Éischt Schlofzëmmer a