MAISON DE MAÎTRE À VENDRE À NIEDERKORN - Anna Intini

La description La description : NOUVEAU PRIX anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison de maître rénovée, située à Niederkorn. Laissez-vous surprendre par son charme unique, son confort et son jardin en terrasse s. La maison offre une surface habitable de 172,21 m2 sur un terrain de 3,39 ares. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée et cage d’escaliers, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur un living et salle à manger donnant accès au jardin avec ses différents niveaux et terrasse s. 1er étage : palier desservant deux chambres à coucher, dont une avec balcon, un bureau et une salle de bain avec meuble lavabo, WC et baignoire. 2e étage : palier desservant deux chambres à coucher dont une avec dressing et l’autre avec accès au grenier aménagé et une salle de douche avec double lavabos, WC et grande douche italienne. L’étage peut être utilisée comme suite parentale indépendante. Sous-sol : 2 caves de rangement et chaufferie avec espace buanderie Extérieur : terrasse accessible par la cuisine, jardin aménagé sur différents niveaux avec terrasse s et pelouse, un abri de jardin, une grande terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’un garage fermé. Les atouts : • Maison rénovée en 2016 • Chaudière à gaz de la marque Viessmann de 2008 • Système de filtration d’eau • Toiture recouverte d’ardoise • Fenêtres en triple vitrage de la marque Schüco avec volets électriques de 2020 • Nouveau compteur électrique • Alarme • Climatisation sur tous les étages • Garage pour une voiture • Jardin aménagé sur différents niveaux avec terrasse s et pelouse, un abri de jardin donnant accès à un sentier en pleine forêt • Cuisine équipée plaque de cuisson, hotte, four, cave à vin, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur, électroménagers de la marque AEG de 2022 • 2 salles de bains avec fenêtre • 4 chambres à coucher et 1 bureau • Revêtements des sols : - parquet hêtre d’origine dans le living, salle à manger et chambres au 1er étage - parquet stratifié dans les chambres au 2ème étage et grenier - carrelage dans la cuisine, salle de bains et couloir • Dalle en béton au rez-de-chaussée et dalles en bois dans le reste de la maison • Escaliers d’origine en bois • Orientation jardin : ouest • Orientation pièces à vivre : est et ouest • Transport en commun: arrêt de bus et gare de Niederkorn et Differdange à proximité • Commodités : école fondamentale, maison relais, crèche, hôpital, pharmacie, restaurants, boulangerie et toutes autres commodités à proximité Année de construction: 1927 Terrain: 3,39 ares Surface habitable: 172,21 m2 Surface utile : 83,00 m2 (sans terrasse s) Surface totale: 255,21 m2 (sans terrasse s) Passeport énergétique : H-I Disponibilité : immédiate Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations. anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com You can follow me on facebook and instagram: @annaintinihomes " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description

D'Beschreiwung D'Beschreiwung : NEIEN PRÄIS anna intini homes huet d'Freed, Iech dës renovéiert Maison de Maître zu Niederkorn ze verkafen. Loosst Iech vu sengem eenzegaartegen Charme, sengem Komfort a sengen Terrasse-Jardin iwwerraschen. D'Haus bitt eng Wunnfläche vu 172,21 m2 op engem Terrain vun 3,39 ares. Et stellt sech wéi folgt zesummen : Parterre : Entrée a Schëtter, getrennt WC, ausgestatt Kichen opginn op e Living an Iesszëmmer mat Zougang zum Jardin mat senge verschiddene Niveaus a Terrassen. 1. Stack : Virdrott, dee zwee Schlofkummeren déngt, dorënner eng mat Balkon, e Bür an e Buedzëmmer mat Waschtak, WC a Bad. 2. Stack : Virdrott mat zwee Schlofkummeren, dorënner eng mat Dressing an déi aner mat Zougang zum ageriichte Giar an e Buedzëmmer mat duebele Waschtéck, WC a grouss italienesch Dusch. Dëse Stack kann als onofhängeg Elteresuite genotzt ginn. Kéier : 2 Späicherräim a Brennraum mat Wäschraum. Aussenberäich : vun der Kichen aus erreechbar Terrass, Jardin op verschiddene Niveaus mat Terrassen a Wiese, e Jardinschäpp, eng grouss Terrass virun dem Haus souwéi en zoue Garage. D'Atouten : • Haus am Joer 2016 renovéiert • Gaszëmmer vu der Mark Viessmann aus dem Joer 2008 • Waasserfiltratiounssystem • Dach mat Schifer bedeckt • Tripleverglasert Fënsteren vun der Mark Schüco mat elektronesche Rolluuchen aus dem Joer 2020 • Neien Eelektrizitéitscompteur • Alarm • Klimatiséierung op allen Stacken • Garage fir een Auto • Jardin op verschiddene Niveaus mat Terrassen a Wiese, e Jardinschäpp dat op e Fousswee am Bësch féiert • Ausgestatt Kichen mat Kochplack, Oofhaube, Uewen, Wäinakter, Spullmaschinn a Kühlschrank mat Gefrierkëscht, Haushaltsapparater vun der Mark AEG aus dem Joer 2022 • 2 Buedzëmmer mat Fënster • 4 Schlofkummeren an 1 Bür • Buedembedeckungen : - originell Bëschparkett am Living, am Iesszëmmer an an de Schlofkummeren um 1. Stack - pa