Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 169.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 75 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison Audun Le Tiche 5 pièce(s) 75 m2. À SAISIR ! Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, située à Audun-Le-Tiche, dans une rue calme, proche du centre ville et de toutes les commodités et infrastructures. Située à deux pas du Luxembourg, cette maison d'environ 75m² vous propose : Au Rez-de-chaussée : 1 Double séjour (salon-salle à manger) traversant donnant accès à une terrasse avec jolie vue dégagée, une petite cuisine attenante qui pourrait être ouverte sur le séjour ainsi que 1 toilette. Au 1er étage : 1 Salle de bain avec baignoire et toilette ainsi que 2 chambres de respectivement 13 et 10m² avec parquet en pin massif. L'une d'elle donne accès aux combles (2ème étage) aménagés actuellement en 1 chambre et 1 grenier. Sous-sol complet (Caves, buanderie, 1 salle d'eau et 1 toilette supplémentaires) et jardin à l'arrière de la maison. La maison est équipée de fenêtres et porte-fenêtre double vitrage avec volets battants. Mode de chauffage : un unique poêle à gaz dans le séjour Production eau chaude : Ballon électrique (2021) Des travaux d'électricité, de chauffage et d'isolation (murs à l'avant et à l'arrière) sont à prévoir pour un confort maximal, ainsi qu'un rafraichissement global de la maison. Rénovée, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, au calme, dans un secteur frontalier très recherché ! Diagnostic de performance énergétique : DPE réalisé le 26/10/2026 : logement classé D (220kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (36kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Haus Audun Le Tiche 5 Zëmmer 75 m2. ENG GELEEËNHEET FIR ZOUZEGRÄIFEN!
Entdeckt dëst Reienhaus fir ze renovéieren, geleeën zu Audun-Le-Tiche, an enger roueger Strooss, no beim Stadzentrum an allen Commoditéiten an Infrastrukturen. Nëmmen e puer Schrëtt vu Lëtzebuerg ewech bitt dëst Haus vu ronn 75m² Iech: Um Rez-de-chaussée: 1 duerchgoend Duebelwunnzëmmer (Wunn- an Iesszëmmer) mat Zougang zu enger Terrass mat schéiner, fräier Vue, eng kleng uschléissend Kichen, déi zum Wunnberäich hi kéint opgemaach ginn, souwéi 1 Toilette.
Komplett Beschreiwung
Um 1. Stack: 1 Buedzëmmer mat Buedwanne an Toilette souwéi 2 Schlofzëmmer vu respektiv 13 an 10m² mat massivem Kiferparkett.
Eent dovunner gëtt Zougang zum Dachgeschoss (2. Stack), deen de Moment an 1 Schlofzëmmer an 1 Späicher ausgebaut ass.
Komplett ënnerkellert (Kelleren, Wäschkichen, 1 zousätzlechen Duschraum an 1 zousätzlech Toilette) a Gaart hanner dem Haus. D'Haus ass mat Fënsteren an enger Franséischer Fënster mat Duebelverglasung a Klapplueden equipéiert.
Heizungsaart: een eenzege Gasuewen am Wunnzëmmer Warmwaasserproduktioun: elektresche Boiler (2021) Elektrizitéits-, Heizungs- an Isoléieraarbechten (Mauere vir an hannen) si fir e maximale Confort virzegesinn, souwéi eng allgemeng Opfrëschung vum Haus. Renovéiert bitt dëst Haus Iech en agreabelt Liewensëmfeld, a Rou, an enger ganz gesichter Grenzregioun!
Energieeffizienz-Diagnos: DPE realiséiert de 26/10/2026: Wunneng klasséiert D (220kWh/m²/Joer) an D fir d'Treibhausgasemissiounen (36kg CO2/m²/Joer). Geschate Betrag vun den alljährlechen Energiekäschte fir eng Standardnotzung: tëscht 1600 € an 2220€ pro Joer.
Duerchschnëttlech Energiepräisser indexéiert op d'Joren 2021, 2022 an 2023 (Abonnementer abegraff). D'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques disponibel: www.georisques.gouv.fr Ouni Retard ze besichen!
Agencekäschten abegraff, zu Laaschte vum Verkeefer.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 169.000 €
- Wunnfläch
- 75 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Audun-le-TicheD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- un unique poêle à gaz dans le séjour
- Terrain
- 197 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 26/10/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.600 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.220 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 220 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 36 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 169.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 197 m²
- National Typologie
- F5
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- à rénover
- Heizung (Quell)
- un unique poêle à gaz dans le séjour
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- jolie vue dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- 1 Double séjour (salon-salle à manger) traversant, une petite cuisine attenante qui pourrait être ouverte sur le séjour, 1 toilette, 1 Salle de bain avec baignoire et toilette, 2 chambres de respectivement 13 et 10m² avec parquet en pin massif, combles (2ème étage) aménagés actuellement en 1 chambre et 1 grenier, Caves, buanderie, 1 salle d'eau et 1 toilette supplémentaires, fenêtres et porte-fenêtre double vitrage avec volets battants, un unique poêle à gaz dans le séjour, Ballon électrique (2021)
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse avec jolie vue dégagée, jardin à l'arrière de la maison
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 169.000 €
- Pro m²
- 2.253 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 24.10.2026 · 169.000 €
- 27.10.2026 · 169.000 €
- Deeg op ChatHome
- 22
- Fir d'éischt gesinn
- 24.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 169.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
182.723 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 13.723 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie182.723 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten181.991 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.723 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: un unique poêle à gaz dans le séjour
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- un unique poêle à gaz dans le séjour
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung30 min
- KierchbiergGebittsschätzung37 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung30 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung35 min
- Belval / EschGebittsschätzung18 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–105 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–131 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–119 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–128 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt4–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–38 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–40 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–105 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–131 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–119 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–128 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–117 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–133 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–102 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–90 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–143 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–93 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–109 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–97 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–39 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–97 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–122 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–110 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–126 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–114 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–136 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–103 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–122 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–104 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–142 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu