Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 16
- Ufroopräis
- 1.390.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 180 m²
44% iwwer dem Gemengemedian pro m²52 vergläichbar Annoncen
- Gaart
- Piscine
- Garage
- Parking
- E-Auto-Luedstatioun
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Charm house with well-being space in Eischen à Eischen Charming property with well-being space in Eischen (Habscht). Nestled in the heart of a sought-after and particularly peaceful residential area, this elegant and pleasant individual house located at 24, Cité Aischdall will delight you with its lush environment and exceptional unobstructed view of nature. Built in 1995 at the end of a dead-end street, the property, situated on a 7.88-acre plot, has a total surface area of about 435 m2, including 180 m2 of living space, spread over three levels offering generous volumes and remarkable living comfort. Basement: A true relaxation area, this level features a superb wellness space including a character interior pool of approximately 75m2 and a large adjoining fitness room. A bedroom completes this level, accompanied by several spacious cellars offering many development possibilities (leisure, home cinema, etc.). A dedicated double-flow ventilation system ensures optimal comfort in the pool area. Ground floor: The living space consists of a fully equipped separate kitchen with a pantry, as well as a large living/dining room bathed in natural light. A bedroom with an en-suite shower room allows for single-level living. Outside, the property has a double garage (+/-36m2), a large driveway that can accommodate up to 4 additional vehicles, and a fast charging station for electric cars. The west-facing garden invites you to fully enjoy sunny days. First floor: A beautiful mezzanine leads to 2 bedrooms, each with its own shower room, including a spacious master suite with a large dressing room and laundry area. Advantages: - Available immediately - Unobstructed exceptional view of nature - Outstanding wellness space with indoor pool (rare on the market) - Ideal location, without passage - Quiet and sought-after residential neighborhood in Eischen - Generous volumes and perfect distribution over 3 levels - Master suite with dressing room and private spaces - Spacious west-facing garden - Easy parking + electric charging station Technical characteristics: - Clay tile roof - Wooden frames with double glazing - Gas heating supplemented by a heat pump - Fiber optic - Alarm system - Wooden shutters A privileged living environment: Eischen offers an ideal balance between tranquility and accessibility. The village benefits from modern infrastructures, easy connections to public transport, and an exceptional natural setting, surrounded by forests and bordered by the Eisch river. Its location in western Luxembourg, near the Belgian border, makes it a strategic and sought-after place. A rare and unique property, combining charm, volumes, and quality of life, ideal for lovers of comfort and serenity. For more information or to organize a visit, contact us at 31 61 35 or at info@creahaus.lu www.creahaus.lu
Charmeheier mat Wellnessraum an Eischen à Eischen. Charmante Immobilie mat Wellnessraum an Eischen (Habscht).
Déi elegant a geneesfreë freistehend Heemeleegehei an der 24, Cité Aischdall befënnt sech am Häertz vun enger gesuicht a besonncher Wunnquartier. Déi 1995 um Enn vun enger Blindgass gebaut Immobilie, déi op engem 7.88-acre Parzëll läit, huet eng Gesamtfläch vu vun about 435 m², dovun 180 m² Wohlféissfläch, verdeelt iwwer 3 Nivea mat groussräumege Volumen a bemierkenswärdigem Wohlféisskomfort.
Komplett Beschreiwung
Keller: Als echten Entspannungsberäich biddet dësen Niveau en superiore Wellnessraum mat engem charaktervollen Hallenbad vu vun about 75m² an engem grousse, direkt ugeschlossene Fitnessraum. En Schlofzëmmer komplettéiert dësen Niveau, zesumme mat verschidene groussräumige Kellerraeume, déi vill Entwikkelungsméigkeeten ubidden (Fräizäit, Heimkino asw.).
En dedizéierte Doppelstroumventilatiounssystem ensured optimalen Komfort am Poolberäich. Grondgeschoss: D'Wohlféissberäich besteet aus enger komplett ausgerëste separates Küche mat Späisekammer an engem grousse, mat naturale Liicht duerchflutete Woun-/Iesszëmmer.
En Schlofzëmmer mat en-suite Duschraum ermöglicht d'Wunnen op engem Niveau. Dohebaussen huet d'Immobilie eng Doppelgarage (+/-36m²), eng grouss Zëffahrt, déi bis zu 4 aner K Recipienten kann enthalen, an eng Schnellluedestatioun fir Elektroauten.
Den no Westen orientéierte Gaart léit Iech dobäi, sonnég Deeg voll auszenotzen. Éischten Geschoss: Eng schéine Mezzanine féiert zu 2 Schlofzëmmern, vun deenen all huet säin eegen Duschraum, dorunder eng groussräumig Master-Suite mat groussem Dressing a Wäscheraum.
Virdeeler: - Direkt verfügbar - Aussergewöhnlecher, fräier Bléck op d'Natur - Hervorragende Wellnessraum mat Hallenbad (selten um Maart) - Ideale Plaz, ouni Duerchgangsverkehr - Roueg a gesuicht a Wunnquartier an Eischen - Groussräumege Volumen a perfekt Verdeelung iwwer 3 Nivea - Master-Suite mat Dressing a privaten Ëmgebungen - Grousse no Westen orientéierte
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 16
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.390.000 €
- Wunnfläch
- 180 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Habscht
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1995
- Terrain
- 788 m²
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 1.390.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.390.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Bruttofläch
- 435 m²
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 788 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- electric, gas
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Elektro-Luedstatioun
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Gaart
- Jo
- Piscine
- E-Auto-Luedstatioun
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 1.390.000 €
- Pro m²
- 7.722 €
- Gemengemedian / m²
- 5.367 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 1.390.000 €
1.027.495 € – 1.300.370 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 1.027.495 € – 1.300.370 €
- Schätzung vum
- 26.10.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- +43,9%
- Vergläichbar Annoncen
- 52
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 1.027.495 € – 1.300.370 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 1.390.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +43,9%
- Vergläichbar Annoncen
- 52
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 259 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.390.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 377.765 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 1.489.765 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 1.489.765 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 1.390.000 €
- Enregistrementsdroiten
- 83.400 €
- Transkriptiounsdroiten
- 13.900 €
- Gemengenzouschlag
- 0 €
- Iwwerdroungssteieren
- 97.300 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 2.465 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 1.112.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 97.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 26 Lun 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Habscht kafen oder lounen?
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Äre Szenario
€
%
%
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Joer
Joer
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Standard
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Anpassbar Annahmen
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 106Anpassbar Annahmen
Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.
Wat geschaat ass
Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.
Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.
Energie
Vun der Agence uginn
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Wunnzon haaptsächlech fir Eefamilljenhaiser (HAB-1). An de gepréifte Kaarteschichte gouf keng Aschränkung fonnt. Fir d’Baulimite sinn déi schrëftlech Gemengereegelen néideg.
PAG gepréift den
- Lag
- Habscht
- Baujoer
- 1995
- Terrain
- 788 m²
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Planungskaart
1/2
- PAGHAB-1
De PAG definéiert d’Zon an déi erlaabt Notzungen.
- PAPPAP NQ
De PAP präziséiert d’Notzung an d’Bebauung vum Terrain.
- Äre Projet
D’Gemeng préift de Projet no de gëltege Pläng a Baureegelen.
Publizéiert Lag
- Gespeichert PAG-Zon
- HAB-1
- Gespeichert Planungsinstrument
- PAP NQ
- PAP am Viraus néideg
- Nee
- PAG gepréift den
- 26.10.2026
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Guichet.lu · PAG / PAPVollstänneg Parzellanalyse a Quellen
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
Dës Préifung beschreift d’Reegelen, déi um ugewisenen Datum gelies goufen. Kläert Äre Bauprojet mat der Gemeng.
Dëst Terrain
Katasterparzell, wat d'Zonéierung erlaabt a wat se aschränkt.
Parzell & Zon
- Bewäert Parzell
- 1918/4194
- Fläch
- 890 m²· op der Kaart gemooss
- PAG-Zon
- HAB-1Wunnzon haaptsächlech fir Eefamilljenhaiser.
An de gepréifte Kaarteschichte gouf keng Aschränkung fonnt.
Bestand an indikativ Kapazitéit
- BuedemflächBestand 219 m²
Wat kéint sech änneren?
Fir dës Baufroe brauche mir nach gepréifte Reegelen a Moosse vun der Immobilie.
De komplette Planungsdossier
Planung a Potenzial vun der Immobilie
Verkafsfläch an Neiopbau
All Verkafsparzelle sinn nach net gepréift
Gepréift Secteurreegelen oder approuvéiert Parzelllimiten: 0/1
Komplett Gebaiermoossen: 0/1
Eng finanziell Bewäertung brauch komplett Beleeger, e gepréiften ëmsetzbare Projet an explizitt Präis- a Käschtenhypotheesen.
Dëst sinn Entwécklungsszenarien, kee festgestallte Maartwäert oder Beweis vun den Iwwerleeunge vum Verkeefer. Limite kënnen net tëscht Parzellen transferéiert ginn.
Iwwersiicht
Gespeichert den · Bewäert Parzell: 1918/4194 · 889,6 m²
Gemengereegel: PAP neie Quartier: d’Koeffizienten sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
Wichtegst Blockad: An der ofgeschlossener Préiwung gouf keng Blockad erfaasst.
- Méi bauen
- Net festgestallt
- Voll Stäck dobäibauen
- Net festgestallt
- Zweet Haus op der Parzell
- Net festgestallt
Historesch Bewäertung. Aktuell Reegelen a Geneemegunge sinn net iwwerpréift.
De rechneresche Rescht ass keng bebaubar Fläch. Ofstänn, Form, Aschränkungen a Geneemegung gëllen weider.
D’Parzellfläch gouf aus der Kaartgeometrie gemooss a bleift indikativ.
De Verkafsumfang an d’Kontroll iwwer déi ganz Parzell sinn net festgestallt.
Wichtegst gespäichert Aschränkung
Geneemegten PAP · Informatioun
Wat kéint sech änneren?
Méi bauenNet festgestallt — D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt — D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt — D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Kommerziell NotzungNet festgestallt — Erlaabt Notzunge feelen.
Erlaabt Notzunge feelen.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Zousätzlech WunnengenNet festgestallt — D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Parzell deelenNet festgestallt — Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.
Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt — D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
D’Koeffizienten vum neie Quartier sinn Duerchschnëtter iwwer dat ganzt Gebitt, keng Limitt fir dës Parzell.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Bestand an indikativ Kapazitéit
Gebittsduerchschnëtt (keng Parzelllimitt)
Gemengereegel
- Buedemfläch
- Bestand219 m²
Berechnungsgrondlag
Aus der Kaartgeometrie gemoosse Parzellfläch · 889,6 m²
HAB-1 · Wunnzon haaptsächlech fir Eefamilljenhaiser.
Ofstänn, Parzellform, rechtlechen Zougang, Nopeschrechter a Geneemegung kënnen d’Méiglechkeete weider limitéieren.
Aschränkungen a Beweiser
Zon vun zeréckgestallter Entwécklung · Net virun
PAP neie Quartier · Net virun
Planungsservitude · Net virun
Geschützt Gebai oder Patrimoine · Net virun
Aner Planungsaschränkung · Net virun
Naturschutz · Net virun
Waasserschutz · Net virun
Héichwaasserrisiko · Net virun
Kaméidiaschränkung · Net virun
Reservéierte Stroossen- oder Wee-Korridor · Net virun
Geneemegten PAP · Informatioun
100 %
geoportail.lu — PAG overlays
- Parzellidentitéit: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonéierung: data.public.lu — PAG
- Entwécklungslimiten: data.public.lu — PAG
- Bestoend Gebai: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Aschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays
Ugrenzend Terrainen entdecken
An der ofgeschlossener Préiwung gouf kee belegte Kandidat fonnt.
Kontrolle fir d'Immobilie
Mat offizielle Lëtzebuerger Kaarte kontrolléiert; net nogewisen bleift onbekannt
Publizéiert Lag
- Stroossekaméidi
- Näischt kartéiert
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Habscht
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Restauranten
- 3 · Sichradius: 1 km
- Caféen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Nuetsliewen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Offiziell Zuele fir Habscht — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 5.337
- 2026 · +1,5 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.485 €/m² (5.025 € – 9.081 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 22 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Atert (9,1 km)
- Schoulen
- 2 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 30 Min zu Fouss
- Nootste Schoul
- 6 min
- Nootste Crèche
- 30 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSportshal
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Centre Polyvalent Eischen · 230 m
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 26.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare35 min
- Kierchbierg42 min
- Cloche d'Or37 min
- Lëtzebuerg-Stad41 min
- Belval / Esch41 min
- Fluchhafen Findel47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–75 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–80 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–74 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–91 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–39 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–44 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–39 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–44 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–40 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–75 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–80 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–74 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–91 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–96 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–102 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–91 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie99–114 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–108 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–88 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–95 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–85 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie108–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–74 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–82 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–73 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–101 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–104 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–106 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–99 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–115 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie99–114 min
property-location-commute-v2.9
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 4
- Noosten erfaassten Arrêt
- Eischen, rue de Hobscheid · 280 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 4 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 62 min
6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Eischen, rue de HobscheidTransportarrêt · Mobiliteit.lu280 m
- Eischen, Denn PontTransportarrêt · Mobiliteit.lu340 m
- Eischen, Denn MairieTransportarrêt · Mobiliteit.lu390 m
- Eischen, CIPA HPPATransportarrêt · Mobiliteit.lu810 m
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu