Haus ze verkafen · Dudelange
Maison individuelle à vendre 4 chambres à Dudelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus ze verkafen 4 Schlofkummer zu Dudelange
745.000 €
4.967 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 91
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun AXHOME IMMO · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 150 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis745.000 €
- Wunnfläch150 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDudelangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassG · G
- HeizungGas
- ParkingJo
- Baujoer1960
- Terrain1.084 m²
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- GQuell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 745.000 €Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 745.000 €Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 150 m²Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch
- 1.084 m²Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.960Quell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: AXHOME IMMO · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description AXHOME IMMO vous propose cette maison d'environ 1/150m² (200m² utiles) comprenant quatre chambres à coucher. Le bien est situé à Dudelange, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Local technique - Cave - Salle de bains avec douche, baignoire et WC - Accès au jardin et à la terrasse + accès à un deuxième grand jardin - Deux garages séparés avec porte électrique 1er étage : - Hall de nuit - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Une chambre 2e étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Deuxième cuisine Les atouts : - Située dans une rue calme - Deux garages fermés - Grand terrain Des rafraîchissements sont à prévoir. Plus de photos à venir. Pour plus d'informations, contactez-nous. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites : - Par téléphone : +352 691 911 993 Roberto Alex - Par email : info@axhome.lu ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses Haus von ca. 1/150m² (200m² Nutzfläche) mit vier Schlafzimmern an. Die Immobilie befindet sich in Dudelange, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Technischer Raum - Keller - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Zugang zum Garten und zur Terrasse + Zugang zu einem zweiten großen Garten. - Zwei separate Garagen mit elektrischem Tor 1. Stock: - Vorraum - Ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer - Ein Schlafzimmer 2. Stockwerk : - Nachthalle - Drei Schlafzimmer - Zweite Küche Vorteile: - In einer ruhigen Straße gelegen. - Zwei geschlossene Garagen - Großes Grundstück Auffrischungen sind zu erwarten. Weitere Fotos folgen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung : - Per Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex. - Per E-Mail: info@axhome.lu ---------- AXHOME IMMO offers this house of approximately 1/150m² (200m² useful) comprising four bedrooms. The property is located in Dudelange, in a quiet area close to all amenities. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Utility room - Cellar - Bathroom with shower, bath and WC - Access to garden and terrace + access to a second large garden - Two separate garages with electric doors 1st floor : - Night hall - Fitted kitchen - Living/dining room - One bedroom 2nd floor : - Night hall - Three bedrooms - Second kitchen Assets: - Located in a quiet street - Two enclosed garages - Large lot Refreshments to be provided. More photos to come. For further information, please contact us. We are also available for free estimates: - By phone: +352 691 911 993 Roberto Alex - By email: info@axhome.lu ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst Haus mat ongeféier 1/150m² (200m² benotzbare Fläch) mat véier Schlofkummeren. D'Immobilie läit zu Dudelange, an enger roueger Noperschaft no bei allen Annehmlichkeeten. D'Haus ass wéi follegt ageriicht: Erdgeschoss: - Entréehall - Hauswirtschaftszëmmer - Keller - Buedzëmmer mat Dusch, Badewanne a WC - Zougang zum Gaart an d'Terrass + Zougang zu engem zweeten grousse Gaart - Zwee getrennte Garagen mat elektrescher Dier Éischt Stack: - Flur - Agebaute Kichen - Wunnzëmmer/Iesszëmmer - Eng Schlofkummer Zweeten Stack: - Flur - Dräi Schlofkummeren - Zweet Kichen Virdeeler: - An enger roueger Strooss geleegt - Zwee zou Garagen - Grousst Grondstéck Renovatioun néideg. Méi Fotoen folgen. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert eis w.e.g. Mir stinn och fir gratis Offeren zur Verfügung: - Per Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu
AXHOME IMMO bitt Iech dëst Haus vun ongeféier 1/150m² (200m² Notzfläch) mat véier Schlofkummern un. D'Haus läit zu Dudelange, an enger roueger Géigend a ganz no bei all Servicer. D'Haus setzt sech wéi folgt zesummen: Parterre: - Entrée - Technesche Raum - Keller - Buedzimmer mat Dusch, Bad a WC - Zougrëff op de Jardin an d'Terrass + Zougrëff op en zweete groussen Jardin - Zwei getrennte Garagen mat elektrescher Dier Éischten Stack: - Schlofhall - Kichen mat Ausrüstung - Salon / Iesszëmmer - Eng Schlofkummer Zweeten Stack: - Schlofhall - Dräi Schlofkummern - Zweet Kichen De Virdeeler: - Läit an enger roueger Strooss - Zwei verschlosse Garagen - Grousse Grondstéck Erfrëschunge sinn virgesinn. Méi Fotoen sinn nach am Kommen. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert eis w.e.g. Mir sinn och fir gratis Taxatiounen fir Iech do: - Per Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Privatgaart
Garage
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
745.000 €
Pro m²
4.967 €
745.000 € ÷ 150 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 2026745.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026745.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-834 €
523.816 €
2.608 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 52.150 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass G · Wärmeklass G
Heizung: Gas
- Energieklass
- G
- Wärmeklass
- G
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 500/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 150 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 745.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.967 € pro m²: 745.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 150 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 150 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass G un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1960 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
AXHOME IMMO
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.