Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Losheim am See
Gepfleegt Zweefamilljenhaus mat Gaart a Garage a roueger Lag vu Losheim am See-Britten
- Ufroopräis
- 175.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 140 m²
- Energieklass
- H
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
In attraktiver Lage von Losheim am See-Britten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1950 auf einem etwa 688 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie. Aufgrund der Aufteilung kann die Immobilie problemlos auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Familienzeit im Freien, Gartenprojekte oder gemütliche Abende auf der Terrasse – hier lassen sich zahlreiche Wohnträume verwirklichen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
An enger attraktiver Lag vu Losheim am See-Britten befënnt sech dëst gepfleegt Zweefamilljenhaus, dat ca. am Joer 1950 op engem ronn 688 m² grousse Grondstéck gebaut gouf. Mat enger Wunnfläch vu ca. 140 m² bitt d'Immobilie villsäiteg Notzungsméiglechkeeten an eegent sech ideal fir Familljen, d'Zesummeliewe vu méi Generatiounen oder als Kapitalanlag.
Déi gutt duerchduecht Raumopdeelung schaaft en agreabelt Wunnambiance a bitt genuch Plaz fir déi individuell Bedierfnesser vun enger Famill. Wéinst der Opdeelung kann d'Immobilie ouni Problemer och als grousst Eefamilljenhaus genotzt ginn.
Komplett Beschreiwung
De schéin ugeluechte Gaart mat Terrass lued zum Entspanen a Verweilen an a bitt villfälteg Méiglechkeete fir eng individuell Gestaltung. Ob Familljenzäit am Fräien, Gaardeprojeten oder gemittlech Owender op der Terrass – hei loosse sech vill Wunndreem verwierklechen.
Eng Garage souwéi e puer Stellplazen direkt virum Haus ronnen dës attraktiv Offer of.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 175.000 €
- Wunnfläch
- 140 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Losheim am SeeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 688 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 28.07.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergie
- 543,8 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 175.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 688 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Zoustand (Quell)
- gepflegt
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- KG: Waschküche, Abstellraum, Lager, Lager, EG: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, OG: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2x Schlafzimmer, WC, Badezimmer
- Baussenausstattung (Quell)
- 1 Terrasse, schön angelegter Garten mit Terrasse, Eine Garage, mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 175.000 €
- Pro m²
- 1.250 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 175.000 €
- 22.10.2026 · 175.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 175.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
186.375 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 11.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie186.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten188.429 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.375 €
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Heizueleg
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 28.07.2035
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Heizueleg
Gëlteg bis 28.07.2035
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 28.07.2035
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung62 min
- KierchbiergGebittsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung64 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu