Zu Verkafen - Duebel 3 Schlofzëmmer zu Olm

Ze verkafen · Olm, Kehlen 8340, Lëtzebuerg

1.099.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 138.39 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 8340

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Lift

D'Immobilieagence Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo presentéieren Iech dësen Duebel "B" vun Standing, mat High-End Finishen zu Olm (Capellen) Gitt haut Proprietär zu Olm: garantéierte Start vun den Aarbechten bei der Ënnerschrëft vum éischten Duebel, mat gesécherter Ofschlossklausel! Läit an der Cité Kurt, engem ganz rouege Wunnquartier (Zone 30 km/h) Pläng, Zuel vun de Raim an Interieur-Ariichtunge si komplett personaliséierbar fir de Wënsch a Besoine vun all Kaf z'erreechen D'Immobilieprojet (VEFA) ass ofgedeckt duerch eng zéng- a zweejäreg Versécherung, enthält +/- 190m2 brutto fir +/- 138,39m2 Wunnfläch: Wunnzëmmer & Kichen mat Zougang zu enger grousser Terrass déi e Jacuzzi ophuele kann, 3 Schlofzëmmer dorënner eng Parental-Suite mat Dressing & privater Duschkabinett, e Buedzëmmer mat Dusch, 2 getrennte Toiletten, Abstellraum & Lagerung Disponibel fir all Wunneng: privaten Garage fir zwee Autoen, externen Parkplatz, privaten Keller Puristesch a kontemporär Architektur, hell, funktionell a waarm Interieuren, qualitativ héichwäerteg Massivbau, Heizung mat Wärmepompel a thermesche Solarpanneauen, Konformitéit mat den aktuellen Energienormen mat engem exzellente CPE A-B Leeschtungsbuch op Ufro, a personaliséierbar no de Wënsch vum Client, ënner Reserve vun der technescher an energetescher Machbarkeet Eng ideal Plaz déi Wunnrou a Proximitéit zu den Amenagementer kombinéiert: Crèchen op 500 m, fréi a fundamental Schoulen op 450 m, Europäesch Schoul Mamer op 5 km Zentrum Capellen (Bäckerei, Metzger, Apdikt, Dokteren, Restauranten) op 500–700 m Supermarché Match op 2 km, Delhaize a Bauhaus op 2,4 km, Cactus Belle Étoile op 6 km Autobunn A6 op 1,9 km, Gare Capellen op 1,9 km, Busarrêten op 600 m (Linnen 811, 812, 822) an 700 m (Linnen 823, 824, 904) Aktivitéitszon Capellen op 1,5 km Policepost op 800 m Präis ugewisen TVA 3 %: 1.099.000€ Präis ugewisen TVA 17 %: 1.149.0