Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 697.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 245 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Magnifique Villa d'architecte contemporaine Propriété confidentielle au cœur d'un environnement préservé, cette villa d'architecte offre environ 120 m² d'espaces de vie lumineux, ouverts sur la nature et bénéficiant d'une vue directe sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos de 1 031 m², elle se déploie sur trois niveaux et propose des prestations soignées : suite parentale avec dressing et salle de bains, cuisine haut de gamme, terrasse intérieure et volumes élégants. Le jardin, entièrement préservé, accueille un espace bien-être avec spa et offre la possibilité d'installer une piscine. Confort thermique et performance énergétique sont au rendez-vous grâce à une isolation extérieure performante. Doubles garages, dépendances et annexes complètent cette propriété rare, pensée pour conjuguer architecture, intimité et art de vivre..
Wonnerschéi zäitgenëssesch Architektevilla Vertraulech Propriétéit am Häerz vun engem geschützten Ëmfeld: Dës Architektevilla bitt ongeféier 120 m² hell Wunnraim, op d'Natur op a mat enger direkter Vue op de Bësch, ouni vis-à-vis. Op engem zouenen Terrain vun 1 031 m² verdeelt si sech op dräi Niveauen a bitt suergfälteg Ausféierungen: Elterensuite mat Dressing a Buedzëmmer, héichwäerteg Kichen, Bannenterrass an elegant Volumen.
De Gaart, komplett geschützt, huet e Wellnessberäich mat Spa a bitt d'Méiglechkeet, eng Schwämm z'installéieren. Thermesche Komfort an energetesch Leeschtung sinn dank enger performanter Baussenisolatioun garantéiert.
Komplett Beschreiwung
Duebelgaragen, Niewegebaier an Annexë komplettéieren dës rar Propriétéit, déi konzipéiert gouf, fir Architektur, Intimitéit a Liewensart ze verbannen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 697.000 €
- Wunnfläch
- 245 m²
- Zëmmeren
- 8
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VanyD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Individuel au sol pompe à chaleur air / air
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 1.031 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ausstellungsdatum
- 05/04/2022
- Primärenergie
- 792 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 697.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 350 m²
- Grondstéckfläch
- 1.031 m²
- Haaptzëmmeren
- 8 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Individuel au sol pompe à chaleur air / air
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Vue (Quell)
- vue directe sur la forêt
- Baustil (Quell)
- Villa d'architecte contemporaine
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine haut de gamme, Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, videophone, Cuisine (22,2 m2), Salle à manger (22 m2), Salon/Séjour (63 m2), Suite parentale (22 m2), Buanderie (10,5 m2), Bureau (10 m2), Salle de jeux (30 m2), placard (2 m2), placard (1,1 m2), Dressing (5,4 m2), Mezzanine (11,8 m2)
- Baussenausstattung (Quell)
- terrain clos de 1 031 m², terrasse intérieure, Terrasse (34 m2), Le jardin, entièrement préservé, espace bien-être avec spa, Doubles garages, dépendances et annexes
- Parkplazen
- 3 count
- Parkplaztyp (Quell)
- garage
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 34 m²
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Videofon
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 697.000 €
- Pro m²
- 2.845 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 697.000 €
- 24.10.2026 · 697.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 24.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 697.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
753.596 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 56.596 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie753.596 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten747.637 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 56.596 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Individuel au sol pompe à chaleur air / air
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung50 min
- KierchbiergGebittsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung51 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung56 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung63 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu