Haus ze verkafen · Differdange
Maison en vente à Differdange - 200 m² - Réf. 389 | Immo Lëtzebuerg
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haiser zum Verkaf zu Differdange - 200 m² - Ref. 389 | Immo Lëtzebuerg
778.000 €
5.985 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 117
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun Immo Lëtzebuerg · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Differdange, 130 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis778.000 €
- Wunnfläch130 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDifferdangeD'Positioun ass ongeféier
- HeizungGas
- Terrain335 m²
- TerrassJo
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Differdange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 778.000 €Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 778.000 €Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 130 m²Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch
- 200 m²Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch
- 335 m²Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Immo Lëtzebuerg · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À VENDRE – Maison 3 façades pleine de charme dans un écrin de verdure. Situation idéale : calme absolu, à deux pas de la nature et proche du centre-ville de Differdange. Offrez-vous le confort d'une spacieuse maison unifamiliale, lumineuse et parfaitement agencée, située dans un quartier résidentiel paisible, alliant nature et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour les familles en quête de sérénité et d'espace ! Atouts majeurs : - 4 chambres dont deux avec dressings intégrés - Grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin - 2 salles de douche modernes - 2 garages privatifs - Beau jardin privatif et ensoleillé - Surface totale : ±200 m² (±130 m² habitables) Description par niveau : Niveau 0 - Cuisine spacieuse et conviviale avec accès direct à l'extérieur - Salle de douche pratique - Buanderie fonctionnelle - Cave + local technique (Chaudière au gaz) Niveau 1 - Grand séjour lumineux (avec attentes prévues pour une 2e cuisine si souhaité) - 1 chambre ou bureau - Pré installation pour un WC indépendant Niveau 2 - 3 belles chambres, dont deux avec dressings sur mesure et une avec armoire - Salle de douche moderne Pourquoi cette maison est faite pour vous : ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Proche de toutes les commodités, transports, écoles et commerces ✔ Espaces bien pensés et lumineux ✔ Potentiel d'aménagement selon vos envies Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Demande en cours pour le passeport énergétique. Commission d'agence à charge de la partie venderesse.
ZUM VERKAF – Eng voller Charmen 3-Säitenhaus an engem grénge Rëm. Ideal geaffiert: absolu roueg, nëmmen e puer Schrët vun der Natur an no beim Zentrum vun Differdange. Erwärmt Iech de Komfort vun engem groussen, hellen a perfekt agedeelten Eefamilljenhaus, an enger roueger Wunngegend, déi Natur an d'Noper vu grondleeëngen Servicer verbindet. Eng rar Immobilie, ideal fir Familljen déi no Rou an Plaz sichen! Haaptavantagen: - 4 Schloofzëmmer, dovun zwee mat agebauten Akleedraim - Grouss Iesskeech mat direktem Zougang zur Terrass an zum Gaart - 2 modern Duschen - 2 privat Garagen - Schéinen, privaten a sonnegen Gaart - Gesamtfläich: ±200 m² (±130 m² bewunnbar) Beschreiwung no Stockwierker: Stock 0 - Grouss a gemütlich Kéch mat direktem Zougang no baussen - Praktesch Dusch - Funktional Wäscherei - Keller + technesche Local (Gasbrenner) Stock 1 - Grouss, hell Sëtzlidder (mat Virbereedunge fir eng 2. Kéch, wann gewënscht) - 1 Schloofzëmmer oder Bürüo - Virinstallatioun fir en separat WC Stock 2 - 3 schéi Schloofzëmmer, dovun zwee mat massgeschafften Akleedraim an eng mat Kleederschaf - Modern Dusch Firwat dëst Haus perfekt fir Iech ass: ✔ Roueg a grénge Rëm ✔ No bei all Servicer, Transporter, Schoulen a Geschäfter ✔ Duerchduecht a hell Raimlechkeeten ✔ Ueleg fir unzekinnen no Äre Wonsch Verpasst dës Méiglechkeet net! Kontaktéiert eis ab haut fir eng Visitt ze organiséieren a loosst Iech vum Potenzial an dem aussergewéinleche Liewensraum vun dësem Haus iwwerzeegen. Ufro fir den Energiepass am Gang. Agencekommissioun gëtt vum Verkeefer gedroë.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Privatgaart
Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
778.000 €
Pro m²
5.985 €
778.000 € ÷ 130 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 14. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 14. Juni 2026778.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026778.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immoletz.lu · 14. Juni 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Differdange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Differdange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-866 €
547.018 €
2.723 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 54.460 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 9 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 237/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 130 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Differdange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 778.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.985 € pro m²: 778.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 130 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 130 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Differdange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Dëst Bien erschéngt och soss anzwousch
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immo Lëtzebuerg
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.