Haus ze verkafen · Limpertsberg, Luxembourg
Maison en vente à Luxembourg-Limpertsberg - 500 m² - Réf. 9302 | Unicorn
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Verkafsvunshaus zu Lëtzebuerg-Limpertsberg - 500 m² - Ref. 9302 | Unicorn
5.500.000 €
14.474 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 117
- zanter der éischter Observatioun
- -4.8%
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun Unicorn Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Luxembourg, 380 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis5.500.000 €
- Wunnfläch380 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren4
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLuxembourg
- Energie- · WärmeklassB
- Terrain320 m²
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 5.500.000 €Quell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 5.500.000 €Quell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 380 m²Quell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch
- 320 m²Quell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 4Quell: Unicorn Real Estate · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net vun der Quell bestätegt
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Votre agence immobilière Unicorn Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison unifamiliale libre des 3 côtés, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Luxembourg, Le Limpertsberg. Cette propriété d'exception incarne l'élégance contemporaine dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, à quelques minutes seulement du centre-ville. Déployant près de 380 m² habitables sur un terrain d'environ 3.20 ares, cette demeure d'architecte séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses finitions d'un raffinement rare. Les espaces de réception, sublimés par une cheminée traversante, offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument sophistiquée. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet ensemble ouvert et convivial. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains luxueuse inspirée des plus beaux hôtels. Les étages supérieurs accueillent des chambres élégantes ainsi que des espaces de travail raffinés. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose des prestations exclusives : espace bien-être, salle de sport ou home cinéma, cave à vin, nombreux espaces de rangement, garage avec borne électrique et un emplacement extérieur. Rénovée avec une exigence absolue en 2014, la propriété bénéficie d'équipements de très haut standing : ascenseur privatif, matériaux nobles, éclairage intégré, sécurité avancée et finitions sur mesure. Une adresse rare pour une clientèle en quête d'excellence, de discrétion et de confort absolu. Cette annonce est également disponible sur le portail Christie's International Real Estate Christie's International Real Estate et sur le portail loft : www.loft.lu Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Är Immobilieenagence Unicorn Real Estate huet d'Héichgeléist, Iech dës herrlech eenzelstoen Haus ze verkaafen, dat dräiseits fräi steet an engem vun den eksklusivsten Quartieren zu Lëtzebuerg, dem Limpertsberg. Dës aussergewéinlech Immobilie verkleeft déi zäitgenuessesch Eleganz an enger absolut roueger Wunngegeneng, nëmmen e puer Minutten vum Zentrum ewech. Mat ronn 380 m² Wunnfläche op engem Terrain vun ongeféier 3.20 Ar bréngt dës Architektenhaus seng spektakulär Volumen, seng iwwerall präsent Liichtegkeet an seng selten houfreg Finissen un de Wee. D'Empfangsräim, duerch en Duerchmietscheminée betount, bidden eng gläichzäiteg waarm a raffinéiert Atmosphär.D'Kichen, komplett mat High-End-Ausstattung ausgestatt, füügt sech harmonesch an dës op a géigesäiteg astëmmend Ensembl un. D'Elterenschlofkummer, e richtegt Privatréfugi, huet e Sur-mesure-Dressing an en luxuriéist Buedzëmmer inspiréiert vun de schéinste Hoteler.D'übergejoen Äshäer plangen elegant Schlofkëmmmer souwéi raffinéiert Aarbechtsraim. Déi niddereg Stuf, komplett ausgebaut, bitt exklusiv Servicer: Wellnessraim, Sallsport oder Heemkino, Weendak, vill Lagerräim, Garage mat Ladebox an en Extérieursplatz. 2014 mat absoluter Präzisio renovéiert, bitt d'ImmobilieEquipementer vun héchstem Standard: privat Aufzéi, nobel Materialien, integréiert Beliichtung, fortgeschrëtt Sécherheet a Sur-Mesure-Finissen. Eng rar Adress fir Clientèle déi Exzellenz, Diskretioun an absoluten Komfort sichen. Dës Annonc ass och op dem Portal Christie's International Real Estate disponibel Christie's International Real Estate an op dem Portal loft: www.loft.lu Fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze maachen, kontaktéiert w.e.g. eis Immobilieenagence Unicorn um +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Privatgaart
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
- Gudden Zoustand
- Renovéiert
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 28. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
5.500.000 €
Pro m²
14.474 €
5.500.000 € ÷ 380 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- 280.000 €29. Aug. 2026
Präisverlaf
Déi total Reduktioun ass bekannt; Zwëschestappen goufen net festgehalen.
- Fir d’éischt gesinn · 13. Juni 20265.780.000 €
- Erofgesat · 29. Aug. 20265.500.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 20265.500.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · unicorn.lu · 13. Juni 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Luxembourg
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-7.313 €
3.867.096 €
16.042 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 385.000 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B
- Energieklass
- B
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 348/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 380 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 5.500.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
14.474 € pro m²: 5.500.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 380 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 380 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 4 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Unicorn Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.