Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
- Ufroopräis
- 129.600 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 118 m²
- Energieklass
- F
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
- Kamäin
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Profitez d'un bel espace extérieur en centre ville. C'est un des atouts de cette maison de ville de 118 m2 qui se développe sur 3 niveaux. Avec en RDC une grande pièce à vivre traversante que vous découvrez après l'entrée fermée, une cuisine aménagée qui mérite un rafraichissement, et un accès à l'espace extérieur au calme. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec douche récente, et un WC séparé, une grande pièce contiguë à une seconde qui peut devenir une suite parentale. Au second et dernier étage vous trouvez 2 petites chambres et un grenier pouvant être facilement transformé en pièce supplémentaire permettant de repenser tout l'espace de ce niveau. Le bien est complété par une cave, comporte une cheminée opérationnelle, et un BBQ en pierre. Cette maison est autant une opportunité pour vivre à pied en centre ville ou réaliser une opération locative. Une visite s'impose.
Profitéiert vun engem schéinen Ausseberäich am Stadzentrum. Dëst ass ee vun de Virdeeler vun dësem Stadhaus vun 118 m2, dat sech iwwer 3 Niveauen erstreckt.
Mat um Rez-de-chaussée engem grousse Wunnraum, deen duerchgeet an deen Dir no der zouener Entrée entdeckt, enger ageriichter Kichen, déi e Rafraîchissement verdéngt, an engem Zougang zum rouegen Ausseberäich. Um éischte Stack fannt Dir e Buedzëmmer mat rezenter Dusch an e separate WC, e grousst Zëmmer niewent engem zweeten, dat eng Elteresuite ka ginn.
Komplett Beschreiwung
Um zweeten a leschte Stack fannt Dir 2 kleng Schlofzëmmeren an e Späicher, deen einfach an en zousätzlecht Zëmmer ëmgewandelt ka ginn, wat et erméiglecht, de ganze Raum op dësem Niveau nei ze gestalten. D'Immobilie gëtt duerch e Keller komplettéiert, huet eng funktionéierend Cheminée an e Barbecue aus Steen.
Dëst Haus ass souwuel eng Geleeënheet, fir zu Fouss am Stadzentrum ze liewen, wéi och fir e Locatiounsprojet ze realiséieren. Eng Visitt drängt sech op.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 129.600 €
- Wunnfläch
- 118 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Verdun
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 09/02/2026
- DPE · classe énergie
- F
- Annoncepräis
- 129.600 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- DPE
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 100 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- cuisine aménagée qui mérite un rafraichissement
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée fermée, grande pièce à vivre traversante, cuisine aménagée qui mérite un rafraichissement, salle de bains avec douche récente, WC séparé, grande pièce contiguë à une seconde qui peut devenir une suite parentale, 2 petites chambres, grenier pouvant être facilement transformé en pièce supplémentaire, cave, cheminée opérationnelle
- Baussenausstattung (Quell)
- espace extérieur au calme, BBQ en pierre
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 129.600 €
- Pro m²
- 1.098 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 129.600 €
- 27.10.2026 · 129.600 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 129.600 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
140.124 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 10.524 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie140.124 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten139.677 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.524 €
Energie
F
Energieklass F
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Verdun
- Supermarché
- 6 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 7 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 5 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 10 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Collège Sainte-Anne
- 230 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung90 min
- KierchbiergGebittsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung91 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung96 min
- Belval / EschGebittsschätzung90 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–108 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt89–100 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–105 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt96–107 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
1 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu