Appartement ze lounen · Bridel, Kopstal
Appartement/Penthouse - 2500€ - Bridel
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunneng/Penthouse - 2500€ - Bridel
2.500 €
27 € Pro m²
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien2.209 € – 2.542 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 29% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun Sylvie Becker Sàrl · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze lounen zu Kopstal, 92 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 52 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Adress aus gemooss.
Vun der Agence net uginn · 1
- Monatlech Chargen
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis2.500 €
- Wunnfläch92 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagKopstal
- Energie- · WärmeklassB · B
- HeizungGas
- LiftJo
- ParkingBannenparking
- Stack3
- Terrain300 m²
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Kopstal
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 2.500 € / pro MountQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- Net uginn
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- 2.500 € / pro Mount
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net uginn
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 92 m²Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch
- 16 m²Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch
- 300 m²Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 3Quell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Sylvie Becker Sàrl · Stand 12.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Penthouse moderne à louer (2016, B/B) de 92m2 + terrasses 16m2 à Bridel avec vues imprenables sur forêt et vallée de l’Alzette et à 2 kilomètres du centre de Luxembourg-ville. Pour citadin amoureux de la nature. Finitions de qualité et modernes. Grand jardin commun avec gazon ensoleillé à l’arrière du bâtiment. 2 emplacements intérieurs inclus. Points forts : - Bâtiment Creahaus récent (2016) - Très belles finitions au style épuré - Living + cuisine ouverte (42m2) - 2 grandes chambres à coucher (17m2 ; 12m2) - 2 emplacements intérieurs - 2 terrasses (total 16m2) - Grande cave (12m2) - Grand jardin commun avec gazon ensoleillé à l’arrière du bâtiment - Pour amoureux de la nature (balades, mountainbike/VTT, équitation) - A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d’Or - A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte, lignes directes Lux-Etoile, Lux-Kirchberg, aéroport, etc) - Bus direct vers Ecole Européenne II Disposition : 3ème et dernier étage - Hall d’entrée / vestiaire - Living avec grande baie vitrée et accès à terrasse arrière 12m2 - Cuisine ouverte et bien équipée - 2 chambres à coucher (17m2, 12m2) - Salle de douches / WC - WC séparé - Balcon avant Rez-de-jardin - Buanderie commune - Accès à jardin commun (3 ares) Sous-sol - 2 emplacements intérieurs - Cave (12m2) L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %). Situation : L’appartement est idéalement situé à l’entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg. Le penthouse donne sur l’arrière du bâtiment (donc très calme), avec vues boisées sur la forêt de Bridel et la vallée de l’Alzette. - Arrêt de bus devant la porte - A proximité de tous commerces (boulangerie à 50 mètres) En voiture : - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 15 minutes du Kirchberg via Rollingergrund
Modernt Penthouse zu vermieden (2016, B/B) mat 92 m² + Terrassen vu 16 m² zu Bridel, mat énkrichende Vue op de Bësch an d'Alzette-Tal, a 2 Kilometer vum Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg. Fir Stadbewunner, déi d'Natur gär hunn. Qualitativ hochwäertege a modern Finitiounen. Grousse gemeinsame Gaart mat sonneger Rasen hannen um Gebai. 2 Innenstellplaze abegraff. Highlights: - Rezent Gebai Creahaus (2016) - Ganz schéi Finitiounen am propere Stil - Wunnzëmmer + oppen Kichen (42 m²) - 2 grouss Schlofzëmmer (17 m²; 12 m²) - 2 Innenstellplaze - 2 Terrassen (total 16 m²) - Grousse Keller (12 m²) - Grousse gemeinsame Gaart mat sonneger Rasen hannen um Gebai - Fir Natur-Frënn (Spazéiergäng, Mountainbike/VTT, Reiden) - 10 Min. vum Limpertsberg, 15 Min. vum Zentrum Lëtzebuerg, 20 Min. vu Lëtzebuerg-Kirchberg, 15 Min. vu Gasperich-Cloche d'Or - No bei all Geschäfter an des ëffentlechen Transports (Busarrêt virun der Dier, Direktlinnen Lux-Etoile, Lux-Kirchberg, Fluchhafen asw.) - Direkten Bus op d'Ecole Européenne II Opdeelung: 3. an lescht Stack - Entréehal / Garderobe - Wunnzëmmer mat grousser Fënsterfront an Zougang zur hënnescher Terrass (12 m²) - Oppen, gutt ausgestatte Kichen - 2 Schlofzëmmer (17 m², 12 m²) - Dusch-Buedzëmmer / WC - Separat WC - Balkon virun dem Rez-de-jardin - Gemeinsam Wäschkëmmer - Zougang zum gemeinsamen Gaart (3 Ar) Ënnergeschoss - 2 Innenstellplaze - Keller (12 m²) D'Agence Sylvie Becker Sàrl ass Member vun der Chambre Immobilière. Eis Bailsverträg respektéieren d'Ännerungen um Bailsgesetz vum 23. Juli 2024. D'Agencecommissioun ass ee Mount Loyer + TVA, zu bezuelen vum Locataire (50 %) a vum Proprietär (50 %). Lag: D'Wunneng ass ideal um Ufank vu Bridel, op der rue de Luxembourg, gelaff. Den Penthouse dréit sech op d'Réckseet vum Gebai (dofir ganz roueg), mat bewaldeten Ausiichten op de Bësch vu Bridel an d'Alzette-Tal. - Busarrêt virun der Dier - No bei all Geschäfter (Bäckerei 50 Meter ewech) Mam Auto: - A 5 Minutten vum Autobunnennetz (Ausfahrt Stra
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Gemeinschaftsgaart
- Bannenparking
- Lift
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste Gareongeféier 52 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulEcole fondamentale Eich - bâtiment EI7AR, ongeféier 2,8 km ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
- Stroossekaméidi65 dB LdenOffiziell Kaméidikaarten · vun der Adress aus gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
Terrass
Balkon
Buedemgläich Dusch
GarageParkplaz
Gemeinschaftsgaart
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
2.500 €
Pro m²
27 €
2.500 € ÷ 92 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien2.209 € – 2.542 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 29% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 13. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Okt. 20262.500 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · sylviebecker.lu · 12. Okt. 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Kopstal
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannst2.500 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 2.500 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 600.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥2.500 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
- Lafend Käschten
- 0 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Net uginn: Fir anzezéien
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B · Wärmeklass B
Heizung: Gas
- Energieklass
- B
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 111/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 92 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
Stand vun der leschter Liesung vun de Reegelen — e Register vun de Reegeländerunge gëtt net publizéiert
Dëst Terrain
Katasterparzell, wat d'Zonéierung erlaabt a wat se aschränkt.
Parzell & Zon
- Bewäert Parzell
- kopstal-B-153/2292
- Fläch
- 2.145 m²· op der Kaart gemooss
- PAG-Zon
- HAB_2019_PE_HAB_2
Wichtegst Blockad: Planungsservitude
Bestand an indikativ Kapazitéit
- BuedemflächBestand 596 m² · Indikative Maximum net festgestallt
- BruttobuedemflächIndikative Maximum net festgestallt
- Voll StäckIndikative Maximum net festgestallt
- WunnengenIndikative Maximum net festgestallt
Wat kéint sech änneren?
D’Planungsreegele fir dës Parzell konnten net aus offizielle Quelle festgestallt ginn; dofir ass nach keng vun dëse Planungsfroe beäntwert.
De komplette Planungsdossier
Planung a Potenzial vun der Immobilie
Iwwersiicht
Gespeichert den · Bewäert Parzell: kopstal-B-153/2292 · 2.145,4 m²
Offiziell Kaart: Nëmmen déi offiziell Zonenkaart; keng schrëftlech Reegel gekläert.
Wichtegst Blockad: Planungsservitude
- Méi bauen
- Net festgestallt
- Voll Stäck dobäibauen
- Net festgestallt
- Zweet Haus op der Parzell
- Net festgestallt
Historesch Bewäertung. Aktuell Reegelen a Geneemegunge sinn net iwwerpréift.
De rechneresche Rescht ass keng bebaubar Fläch. Ofstänn, Form, Aschränkungen a Geneemegung gëllen weider.
D’Parzellfläch gouf aus der Kaartgeometrie gemooss a bleift indikativ.
Dës Wunnengsannonce beweist keng Kontroll iwwer déi ganz Parzell vum Gebai.
Wichtegst gespäichert Aschränkung
Kaméidiaschränkung · Héich
Wat kéint sech änneren?
Méi bauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Kommerziell NotzungNet festgestallt — Erlaabt Notzunge feelen.
Erlaabt Notzunge feelen.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Zousätzlech WunnengenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Parzell deelenNet festgestallt — Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.
Reegele fir d’Parzelldeelung feelen.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.
Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt
Bei der Gemeng ze préiwen
Nächste Schrëtt: de Projet an déi aktuell Reegele bei der Gemeng oder enger qualifizéierter Fachpersoun iwwerpréiwen.
Bestand an indikativ Kapazitéit
- Buedemfläch
- Bestand596 m²Indikative Maximum · SchätzungNet disponibelRechneresche ReschtNet disponibel
Berechnungsgrondlag
Aus der Kaartgeometrie gemoosse Parzellfläch · 2.145,4 m²
HAB_2 · 019_PE_HAB_2
Ofstänn, Parzellform, rechtlechen Zougang, Nopeschrechter a Geneemegung kënnen d’Méiglechkeete weider limitéieren.
Aschränkungen a Beweiser
Zon vun zeréckgestallter Entwécklung · Net virun
PAP neie Quartier · Net virun
Planungsservitude · Gespeichert
Zone de servitude « urbanisation » - Biotopes et éléments naturels à préserver
Geschützt Gebai oder Patrimoine · Net virun
Naturschutz · Net virun
Waasserschutz · Net virun
Héichwaasserrisiko · Net virun
Kaméidiaschränkung · Gespeichert
Reservéierte Stroossen- oder Wee-Korridor · Net virun
Geneemegten PAP · Informatioun
0 %
geoportail.lu — PAG overlays
Zone de servitude « urbanisation » - Biotopes et éléments naturels à préserver · Mëttel
0 %
Zone de servitude « urbanisation » - Biotopes et éléments naturels à préserver
geoportail.lu — PAG overlays
Kaméidiaschränkung · Héich
geoportail.lu
- Parzellidentitéit: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonéierung: data.public.lu — PAG
- Entwécklungslimiten: data.public.lu — PAG
- Bestoend Gebai: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Aschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays
Ugrenzend Terrainen entdecken
Ugrenzend Parzelle goufen net iwwerpréift.
Kontrolle fir d'Immobilie
Mat offizielle Lëtzebuerger Kaarte kontrolléiert; net nogewisen bleift onbekannt
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Eng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 2 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 11 min
- Nootste Schoul
- 36 min
- Nootste Gare
- 52 min
Bei déi grouss Aarbechtszentren · Moiesspëtzt
Stad Lëtzebuerg · zu fouss 76 min
Kierchbierg · zu fouss 91 min
Belval / Esch
All erfaasst Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–47 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–37 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–90 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–15 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–47 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–37 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–90 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–50 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–42 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–95 min
- Op Kirchberg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–92 min
- Op Luxembourg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–29 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–88 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–40 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–34 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–76 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–61 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–61 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–79 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- 65 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Kopstal — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 4.740
- 2026 · +2,5 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 9.708 €/m² (6.319 € – 12.385 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Walferdange (3,2 km)
Kopstal an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten3
- Fitnessstudio1
- Spillplaz5
- Schoulen0· 36 Min zu Fouss
- Crèche5· 2 Min zu Fouss
- Park1· 11 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Lux-centre ville · 15 min
- Lux-Kirchberg · 20 min
- Autoroute · 5 min
- Bus · 2 min
- Crèche · 2 min
- École primaire · 5 min
- Supermarché · 2 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 2.500 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 52 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Ecole fondamentale Eich - bâtiment EI7AR, ongeféier 2,8 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
27 € pro m²: 2.500 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 92 m².
All 10 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 92 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Kopstal, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Sylvie Becker Sàrl
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.