Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 204.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 137 m²
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Quartier calme A 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette belle construction implantée sur une parcelle de plus de 3 ares 80 ca disposant en rez-de-chaussée d'une belle entrée spacieuse avec vestiaire, une chambre rénovée, garage, chaufferie, atelier et cave. A l'étage, sur dalle, palier de dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès balcon/terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de douche très confortable. En complément : un espace rénové offrant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche, un WX séparé et un espace bureau. Double vitrage PVC partout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. A visiter !!!
Rouege Quartier 10 Minutte zu Fouss vun der Gare, kommt a entdeckt dës schéi Konstruktioun op enger Parzell vu méi wéi 3 ares 80 ca, déi um Rez-de-chaussée iwwer eng schéi groussräumeg Entrée mat Vestiaire, e renovéiert Schlofzëmmer, Garage, Heizungsraum, Atelier a Keller disponéiert. Um Stack, op Bëtongsdall, e Flur deen op e schéinen, hellen a grousse Wunnraum mat Zougang op de Balcon/d'Terrass féiert, eng voll ekipéiert Kichen, zwee Schlofzëmmeren an e ganz komfortabelt Duschzëmmer.
Als Ergänzung: e renovéierte Beräich, deen e grousst Schlofzëmmer, en Dressing, en Duschzëmmer, e separate WX an e Bürosberäich bitt. Iwwerall PVC-Duebelverglasung, Wärmepompel, Photovoltaikpanneauen, thermodynamesche Späicher.
Komplett Beschreiwung
Ze besichen !!!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 204.000 €
- Wunnfläch
- 137 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VerdunD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- pompe à chaleur
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 01/07/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.170 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.970 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- Primärenergie
- 1.727 kWh/m2/year
- Endenergie
- 91 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 91 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 204.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 180 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Heizung (Quell)
- pompe à chaleur
- Bannenausstattung (Quell)
- vestiaire, chambre rénovée, garage, chaufferie, atelier, cave, palier de dégagement, pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès balcon/terrasse, cuisine entièrement équipée, espace rénové, chambre spacieuse, dressing, salle de douche, WX séparé, espace bureau, double vitrage PVC partout, ballon thermodynamique, Entrée (14 m2), Séjour (35,4 m2), Chambre (10,3 m2), Chambre (10,1 m2), Chambre (10,5 m2), Chambre (16,6 m2), Cuisine (10,6 m2), Salle de bains (4 m2), Salle de bains (2,1 m2), WC, WC
- Baussenausstattung (Quell)
- parcelle de plus de 3 ares 80 ca, accès balcon/terrasse
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 204.000 €
- Pro m²
- 1.489 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 204.000 €
- 25.10.2026 · 204.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 204.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
220.565 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 16.565 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie220.565 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten219.546 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.565 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- pompe à chaleur
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung89 min
- KierchbiergGebittsschätzung96 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung90 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung95 min
- Belval / EschGebittsschätzung94 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–125 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–117 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–125 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt77–124 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu