Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
- Ufroopräis
- 299.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Gaart
- Gemeinschaftsgaart
- Garage
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez "Le Quatuor", un immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Mard, à proximité immédiate des commodités, offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements supplémentaires répartis sur les étages, permettant une diversité d’occupation et d’exploitation selon votre projet. Les logements présentent des performances énergétiques distinctes. Côté technique, le bien dispose d’une toiture en ardoises artificielles datant de 2009 ainsi que de châssis en double vitrage PVC. Les compteurs électriques sont séparés et chaque appartement est équipé de calorimètres pour l’eau chaude et froide, facilitant la gestion locative. L’installation électrique est conforme. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un agréable jardin orienté sud, complété par une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Un bien polyvalent, idéal pour un investissement ou un projet mixte.
Entdeckt "Le Quatuor", e Rendementsgebai an idealer Lag zu Saint-Mard, an onmëttelbarer Noperschaft vun de Commoditéiten, dat e schéint Opwäertungspotenzial bitt. D'Immobilie besteet aus engem Geschäftslokal an engem Appartement um Rez-de-chaussée, souwéi zwee zousätzlechen Appartementer verdeelt op d'Etagen, wat eng Villfalt un Notzung an Exploitatioun jee no Ärem Projet erlaabt.
D'Wunnengen weisen ënnerschiddlech Energieleeschtungen op. Op der technescher Säit huet d'Gebai en Daach aus Konschtschifer aus dem Joer 2009 souwéi PVC-Fënstere mat Duebelverglasung.
Komplett Beschreiwung
D'Stroumzieler si getrennt a jedes Appartement ass mat Kalorimeter fir waarmt a kaalt Waasser ekipéiert, wat d'Locatiounsverwaltung erliichtert. D'Elektroinstallatioun ass konform.
Bausse profitéiert d'Immobilie vun engem agreabele Gaart no Süde orientéiert, ergänzt duerch eng Terrass, déi en agreabele Bausseberäich fir d'Bewunner bitt. Eng villsäiteg Immobilie, ideal fir eng Investitioun oder e gemëschte Projet.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 299.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Virton
- Parking
- Neen
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Endenergie
- 305 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 76 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 299.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 220 m²
- Schlofzëmmeren
- 6 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Bannenausstattung (Quell)
- compteurs électriques séparés, calorimètres pour l’eau chaude et froide dans chaque appartement, installation électrique conforme
- Baussenausstattung (Quell)
- toiture en ardoises artificielles datant de 2009, châssis en double vitrage PVC, jardin orienté sud, terrasse
- Parkplaz
- Nee
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Keller
- Nee
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 299.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 299.000 €
- 27.10.2026 · 299.000 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 299.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
336.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 37.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie336.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten321.379 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 37.375 €
Energie
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Virton
- Schoulen
- 4 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale libre Saint-Mard et Ethe
- 220 m
- Nootste Schoul
- 3 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung57 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung58 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung62 min
- Belval / EschGebittsschätzung49 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung69 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–121 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–122 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–111 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–121 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–122 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt70–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt72–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu