Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Metz
Appartement ze verkafen 7 Zëmmer - 301,41 m2 METZ - 57
- Ufroopräis
- 399.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 301 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Si vous rêvez de posséder l'un des plus beaux lofts de la ville de Metz, alors préparez-vous à faire de ce rêve une réalité. Ces plateaux exceptionnels, situés à proximité du centre-ville piétonnier et de la gare de Metz, vous offrent un potentiel fabuleux qui ne demande qu'à être exploité. Caractéristiques : Emplacement d'Exception : Ces plateaux vous placent au cœur de la vie de Metz, à seulement quelques pas du centre-ville piétonnier et de la gare. Vous bénéficiez ainsi d'un accès aisé à tous les attraits de la ville, des restaurants aux boutiques. Potentiel Illimité : Ces plateaux sont le canevas parfait pour réaliser votre vision. Avec des espaces vastes et ouverts, vous avez la liberté de créer un loft unique, moderne et élégant. Imaginez des finitions de qualité, des espaces de vie luxueux, et une cuisine digne d'un chef. Permis Accepté pour Deux Lots : Le permis a été accepté pour la création de deux lots distincts, ce qui vous permet de concevoir l'espace idéal pour vous et votre famille, ou d'explorer des possibilités d'investissement supplémentaires. Garages et Terrasses : Profitez de garages privés pour protéger vos véhicules et de terrasses spacieuses pour vous détendre en plein air. L'une des terrasses offre près de 90 m² d'espace de vie extérieur, créant ainsi un lieu idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil. Hauteurs Sous Plafonds Impressionnantes : Ces plateaux se caractérisent par leurs hauteurs sous plafonds impressionnantes, ce qui ajoute une touche de grandeur à chaque espace. Ces plateaux vous offrent une toile vierge pour exprimer votre style et votre personnalité, tout en bénéficiant de l'accès rapide à toutes les commodités de la ville.
Wann Dir dovun dreemt, ee vun de schéinste Loften an der Stad Metz ze besëtzen, da maacht Iech bereet, dësen Dram Wierklechkeet ginn ze loossen. Dës aussergewéinlech Plateauen, déi no beim Foussgängerzentrum an der Gare vu Metz leien, bidden Iech e fantastescht Potenzial, dat just drop waart, genotzt ze ginn.
Charakteristiken: Aussergewéinlech Lag: Dës Plateaue placéieren Iech am Häerz vum Liewe vu Metz, nëmmen e puer Schrëtt vum Foussgängerzentrum an der Gare ewech. Dir profitéiert esou vun engem einfachen Zougang zu allen Attraktioune vun der Stad, vu Restauranten bis hin zu Butteker.
Komplett Beschreiwung
Grenzeloost Potenzial: Dës Plateaue sinn déi perfekt Toile, fir Är Visioun ze verwierklechen. Mat grousse an oppene Beräicher hutt Dir d'Fräiheet, en eenzegaartegen, modernen an elegante Loft ze schafen.
Stellt Iech qualitativ héichwäerteg Finissioune vir, luxuriéis Wunnflächen an eng Kichen, déi engem Chefkäch wierdeg ass. Autorisatioun fir zwee Lote genehmegt: D'Autorisatioun gouf fir d'Schafe vun zwee getrennte Lote genehmegt, wat Iech erlaabt, den ideale Raum fir Iech an Är Famill ze gestalten oder zousätzlech Investitiounsméiglechkeeten ze entdecken.
Garagen an Terrassen: Profitéiert vu private Garagen, fir Är Gefierer ze schützen, a vu grousse Terrassen, fir Iech ënner fräiem Himmel z'erhuelen. Eng vun den Terrasse bitt bal 90 m² Baussewunnfläch a schaaft sou en ideale Raum, fir Är Léifsten z'empfänken oder einfach d'Sonn ze genéissen.
Beandrockend Plaffongshéichten: Dës Plateaue zeechne sech duerch hir beandrockend Plaffongshéichten aus, wat all Raum en Touch vu Grandeur gëtt. Dës Plateaue bidden Iech eng eidel Toile, fir Äre Stil an Är Perséinlechkeet zum Ausdrock ze bréngen, wärend Dir vum séieren Zougang zu alle Commoditéite vun der Stad profitéiert.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 399.000 €
- Wunnfläch
- 301,4 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 399.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 500 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 0 count
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Entrée (13,5 m2), dégagement hall (33,5 m2), Annexe (12 m2), Annexe (4,2 m2), salon séjour cuisine (88,3 m2), Buanderie (10,6 m2), WC (2,8 m2), Suite parentale (22,3 m2), dgt puit de lumière (22,6 m2), Salle de bain (6,0 m2), Chambre 2 (13,9 m2), Chambre 3 (10,8 m2), Chambre 4 (11,7 m2), Dégagement (9,8 m2)
- Baussenausstattung (Quell)
- garage 1 (29,2 m2), garage 2 (39,5 m2), Terrain arboré (40,3 m2), Terrasse (88,9 m2)
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 88,9 m²
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 399.000 €
- Pro m²
- 1.324 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 399.000 €
- 24.10.2026 · 399.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 24.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 399.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
431.399 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 32.399 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie431.399 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten428.479 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 32.399 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–139 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu