Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Appartement ze verkafen · Audun-le-Tiche
Neiegkeet! – Appartement vun 61 m² am Zentrum vun Audun-le-Tiche
- Ufroopräis
- 165.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 61 m²
- Stack
- 1
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé au cœur de Audun-le-Tiche, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 61 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement 6 appartements et d'un local commercial au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'un espace débarras. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une belle chambre de plus de 14 m² ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. Côté confort, plusieurs équipements récents viennent compléter ce bien : Fenêtres remplacées en juillet 2025 ; Volets roulants motorisés avec commande solaire ; Adoucisseur d'eau ; Appartement bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement privilégié en hypercentre permet un accès immédiat aux commerces, services, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité du Luxembourg, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et recherché. DPE en cours
Am Häerz vun Audun-le-Tiche, an direkter Noperschaft vun der Lëtzebuerger Grenz, fannt Dir dëst Appartement vun 61 m² um 1. Stack vun engem klengen Appartementshaus mat nëmme 6 Appartementer an engem Geschäftslokal um Rez-de-chaussée.
Soubal Dir erakënnt, wäert Iech déi funktionell Opdeelung mat engem moossgeschneiderten Dressing an engem Späicherberäich gefalen. De hellen Wunnberäich bitt eng oppe Kichen zum Wunn- an Iesszëmmer, wat en agreablen a gemittleche Raum fir den Alldag schaaft.
Komplett Beschreiwung
D'Appartement verfügt och iwwer e schéint Schlofzëmmer vu méi wéi 14 m² an e Buedzëmmer mat Dusch an Toilette. Fir nach méi Komfort suergen e puer rezent Ausstattungen: Fensteren am Juli 2025 ersat; Motoriséiert Rollluede mat Solarsteierung; Waasserenthärter; Gutt ënnerhalen an prett, seng zukünfteg Besëtzer opzehuelen.
Seng privilegéiert Lag am Zentrum erméiglecht en direkten Zougang zu Geschäfter, Déngschtleeschtungen, Schoulen an Transportmëttel, wärend d'Proximitéit zu Lëtzebuerg en entscheedende Virdeel fir Grenzgänger bitt. Ideal fir en éischte Kaf, eng Locatiounsinvestitioun oder eng Koppel, déi vun engem prakteschen a gesichte Liewensëmfeld profitéiere wëll.
DPE ass amgaang
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 165.000 €
- Wunnfläch
- 61,2 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Audun-le-Tiche
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Annoncepräis
- 165.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 7 count
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 61,21 m²
- Lagerfläch
- 2 m²
- National Typologie
- 3 pièce(s) 1 chambre(s)
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Appartement bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- dressing sur mesure, espace débarras, cuisine ouverte sur le salon-séjour, salle de bains avec douche et wc, Fenêtres remplacées en juillet 2025, Volets roulants motorisés avec commande solaire, Adoucisseur d'eau, interphone, Etage 1: entrée 2.43 m², Etage 1: dégagement 1.34 m², Etage 1: débarras 2 m², Etage 1: salon/sejour 27.60 m², Etage 1: couloir 4.83 m², Etage 1: salle de bain 8.11 m², Etage 1: chambre 14.90 m²
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Oppene Grondrëss
Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 165.000 €
- Pro m²
- 2.696 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 165.000 €
- 20.10.2026 · 165.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 165.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
178.398 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 13.398 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie178.398 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten177.699 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.398 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Audun-le-Tiche
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 3 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 2 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 6 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Crèche
- 3 · Sichradius: 1 km · · 11 Min zu Fouss
- Collège Émile Zola
- 440 m
- Nootste Schoul
- 6 min
- Nootste Crèche
- 11 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 39 min
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung30 min
- KierchbiergGebittsschätzung37 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung30 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung35 min
- Belval / EschGebittsschätzung18 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–87 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–101 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt19–50 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–112 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–32 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–32 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt8–19 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–32 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt8–19 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–87 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–101 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt19–50 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–99 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–106 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–127 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–84 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–99 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–88 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt24–29 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt106–111 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–84 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–109 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt18–52 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–97 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–119 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–105 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt19–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–124 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 6 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 21 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu