Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement ze verkafen · Belair, Luxembourg
33% iwwer dem Gemengemedian pro m²1.878 vergläichbar Annoncen
RENAISSANCE Residence – High-end penthouse available immediately! Creahaus has the privilege to present this sumptuous new high-end penthouse, approximately 186 m², located on the 3rd and top floor of the prestigious RENAISSANCE residence, on Arlon Road in the sought-after Belair district. This exceptional penthouse stands out for its excellent amenities, spacious volumes, remarkable brightness, and perfectly managed interior layout. Its privileged address offers a rare way of living, combining refinement, absolute comfort, and tranquility, just a few minutes from Luxembourg city center. Interior layout: • Spacious entrance hall • Large bright living area with living room and high-end open kitchen • Pantry / back kitchen • Terrace of approximately 96m2 surrounding the accommodation, a real asset • 3 large, bright bedrooms with parquet floors • 3 bathrooms with WC • Separate WC Annexes and equipment: • 2 indoor parking spaces • Individual cellar Environment & Location: The residence benefits from a strategic and prestigious location, offering quick access to main axes, public transport, shops, educational institutions, and all urban services. An ideal address to combine quality of life and mobility. This property is suitable for demanding clients seeking a prestigious primary residence or investors looking for a secure patrimonial value.
RENAISSANCE Residence – High-end Penthouse direkt disponibel! Creahaus huet de Privileeg, Iech dëst prächtegt neit High-End-Penthouse vu ronn 186 m² virzestellen, dat um 3. an ieweschte Stack vun der prestigiéiser RENAISSANCE residence op der Arlon Road am gesichte Quartier Belair läit.
Dëst aussergewéinlecht Penthouse zeechent sech duerch seng exzellent Ausféierungen, grouss Volumenen, eng bemierkenswäert Hellegkeet an eng perfekt duerchduecht bannenzeg Raumopdeelung aus. Seng privilegéiert Adress bitt eng rar Liewensweis, déi Raffinement, absolute Komfort a Rou verbënnt, nëmmen e puer Minutte vum Stadzentrum vu Lëtzebuerg ewech.
Bannenzeg Raumopdeelung: • Groussraumecht Entrée • Grousse lëschtege Wunnberäich mat Wunnzëmmer an oppener High-end-Kichen • Späis / Hannerkichen • Terrass vu ronn 96m2 ronderëm d'Wunneng, e reelle Virdeel • 3 grouss, hell Schlofzëmmer mat Parkettbuedem • 3 Buedzëmmer mat WC • Separat WC Annexen an Ausstattung: • 2 Parkplaze bannen • Individuelle Keller Ëmfeld & Lag: D'Residenz profitéiert vun enger strategescher a prestigiéiser Lag a bitt e séieren Zougang zu den Haaptachsen, dem ëffentlechen Transport, Geschäfter, Bildungsinstitutiounen an all urbane Servicer. Eng ideal Adress, fir Liewensqualitéit a Mobilitéit ze verbannen.
Dës Immobilie eegent sech fir usprochsvoll Clienten, déi no enger prestigiéiser Haaptresidenz sichen, oder Investisseuren, déi no engem séchere Verméigenswäert sichen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Buedemheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
03.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
03.11.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
60 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu