Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 297.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 116 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Laissez vous tenter par une visite ou dés l’entrée vous longerez un couloir qui amène : 1 salle à manger 1 salon 1 cuisine équipée 1 salle d’eau 1 wc séparé 1 cave A l’étage: 3 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé 1 petit espace de rangement A l’extérieur un espace salon détente, 1 terrasse et un espace jardin. Vous souhaitez de la tranquillité, du calme et un cadre de vie plus stable lié au transport en direction du Luxembourg a un prix raisonnable sans travaux à prévoir. Vous êtes sur la bonne annonce. L’intérêt d’acheter cette maison, la ville d’Oeutrange offre des biens immobiliers à bas prix tout en étant proche du Luxembourg , un pouvoir d’achat qui va augmenter la valeur de la ville qui est en plein développement pour le confort des habitants. Vous avez une zone commerciale à Hettange-Grande ainsi que la gare SNCF à Hettange-Grande qui dessert Bettembourg et Luxembourg ville. A 17MIN de Dudelange A 21MIN de Esch-Sur-Alzette selon vos horaires de travail Prix de vente: 300.500€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur . Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Loosst Iech vun enger Visite verféieren, wou Dir direkt vum Agank aus laanscht e Gank gitt, deen féiert op: 1 Iesszëmmer 1 Wunnzëmmer 1 equipéiert Kichen 1 Duschzëmmer 1 separat Toilette 1 Keller Um Stack: 3 Schlofzëmmer 1 Buedzëmmer 1 separat Toilette 1 klenge Späicherberäich Baussen e Loungeberäich fir ze entspanen, 1 Terrass an e Gaartberäich. Dir wënscht Iech Rou, Fridden an e méi stabilt Liewensëmfeld a Verbindung mam Transport a Richtung Luxembourg zu engem raisonnabelen Präis ouni virgesinn Aarbechten.
Dir sidd op der richteger Annonce. De Virdeel beim Kaf vun dësem Haus: d'Stad Oeutrange bitt Immobilië zu niddrege Präisser a gläichzäiteg no bei Luxembourg, eng Kafkraaft, déi de Wäert vun der Stad wäert klamme loossen, déi a voller Entwécklung fir de Komfort vun den Awunner ass.
Komplett Beschreiwung
Dir hutt eng Geschäftszon zu Hettange-Grande souwéi d'SNCF-Gare zu Hettange-Grande, déi Bettembourg a Luxembourg ville bedéngt. A 17MIN vu Dudelange A 21MIN vun Esch-Sur-Alzette je no Ären Aarbechtszäiten Verkafspräis: 300.500€ Agence-Honorairen abegraff, zu Laaschte vum Verkeefer.
Energiepass (DPE) : C
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 297.000 €
- Wunnfläch
- 116 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- 23/03/2026
- Ausstellungsdatum
- 23/03/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.440 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.960 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 127 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 131 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 297.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- 5 Pièces
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- sans travaux à prévoir
- Bannenausstattung (Quell)
- 1 salle d’eau, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 1 petit espace de rangement, 1 cave, walk-in shower
- Baussenausstattung (Quell)
- espace salon détente, 1 terrasse, espace jardin
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Separat Toilette
Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 297.000 €
- Pro m²
- 2.560 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 297.000 €
- 28.10.2026 · 297.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 297.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
321.116 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 24.116 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie321.116 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten319.237 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 24.116 €
Energie
C
Energieklass C
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- CO₂
- C
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Thionville
- Uertschaft
- Thionville
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Ecole primaire Gérard Clément
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung25 min
- KierchbiergGebittsschätzung32 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung26 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung31 min
- Belval / EschGebittsschätzung29 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung38 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–137 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–153 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt3–149 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–162 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–89 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–95 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–101 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–95 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–92 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–101 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–97 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–94 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–137 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–153 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt3–149 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–162 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–179 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–186 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–186 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt60–127 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–143 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–131 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt57–125 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–144 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–151 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–154 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–187 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–187 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–187 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu