Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 28
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 240.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 87 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Gaart
- Bannenparking
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
AVIS AUX INVESTISSEURS!!! Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg. Un garage fermé individuel fait partie de la vente. Rez-de-chaussée; un appartement de trois chambres une de 13,54m², une seconde de 11,88m² et une troisième de 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m² Actuellement loué 1030,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage et les communs. PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768) Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an; Acte de base déjà établi. L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
MATDEELUNG FIR INVESTISSEUREUR!!! Groupe Arcade huet d'Honnerecht, Iech eng Wunnhaus virzestellen, déi viru 1993 gedeelt gouf, mat engem Gaart vu 3a 92ca zu Athus, no bei der Autobunn, der Gare an dem Grand Duché de Luxembourg.
E individuellt verschloss Garage gehéiert mat zum Verkaf. Parterre: eng Wunnung mat dräi Schlofkéimer, eng vun 13,54m², eng zweet vun 11,88m² an eng drëtt vun 13,49m², e Buedzëmmer mat Dusche 4,87m², e Salong an Iesszëmmer 23,86m², eng Kichen 17,90m² an e schéine Gaart an eng Terrass vu 20,88m², ronn 85,54m².
Komplett Beschreiwung
Momentan verlount fir 1030,48 euro, mat enger Avance vun 150 euro fir d'Waasser an d'Heizung an déi gemeinsame Flächen. PEB : E (Zertifikatsnummer : (20200803006768) Energieverbrauch : 356 KWh/m2.an Gesamtverbrauch : 34 471 kWh/an; De Basisakt ass scho erstallt.
D'elektresch Installatioun entsprécht den Normen. D'Informatiounen, déi vun der Agence iwwerdroe ginn, hunn en informativen an net vertraglechen Charakter.
Dofir kënnen se d'Responsabilitéit vun der Agence net begrënnen an entbannen déi interesséiert Persoun net dovun, d'Kontrollen duerchzeféieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 28
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 240.000 €
- Wunnfläch
- 87 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AubangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1970
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Annoncepräis
- 240.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 240.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Nee
- Verglasung
- double
- Kamäin
- Nee
- Schwämm
- Nee
- Concierge
- Nee
- Gaart
- Jo
- Bannenparking
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 240.000 €
- Pro m²
- 2.759 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.08.2026 · 240.000 €
- 13.10.2026 · 240.000 €
- Deeg op ChatHome
- 93
- Fir d'éischt gesinn
- 14.08.2026
- Quell gepréift
- 13.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 240.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
270.000 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 30.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie270.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten256.800 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 30.000 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Heizueleg
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 13.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung33–41 min
- KierchbiergGebittsschätzung40–47 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung34–42 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung38–46 min
- Belval / EschGebittsschätzung24–33 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung45–53 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–53 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–45 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–29 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–50 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–37 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–37 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–39 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–30 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–39 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–46 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–40 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–32 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–116 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–112 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–85 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–113 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–104 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–104 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–101 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu