Haus mat 5 Zëmmer a 3 Schlofzëmmer, 200 m2

S.T.I PROMOTION vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres de taille située au cœur du village recherché de Cons-la-Grandville, une bâtisse pleine de caractère qui séduira immédiatement les amoureux du charme de l’ancien et les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet ambitieux à personnaliser entièrement selon leurs envies. Édifiée sur un terrain de 218 m2, cette maison développe de très beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, offrant une base saine et solide grâce à une toiture neuve et à des dalles à chaque étage, ce qui constitue un véritable atout pour envisager un aménagement intérieur confortable et moderne tout en conservant l’authenticité des matériaux d’origine. Le sous-sol complet accueille deux magnifiques caves voûtées en pierre qui témoignent du cachet historique de la bâtisse, une remise fonctionnelle ainsi qu’un double garage, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire selon votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste plateau nu de 100 m2 laissant libre cours à votre imagination pour créer une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon convivial et espace salle à manger, tandis que le premier étage propose lui aussi un plateau brut de 100 m2 permettant d’envisager plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de bains spacieuse, selon vos besoins et votre mode de vie. Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, mais la structure existante et les éléments déjà réalisés offrent une base idéale pour transformer cette maison en une résidence principale pleine de charme, en un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Idéalement située dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate du site historique de Cons-la-Grandville et de ses commodités, cette propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les frontaliers en quête d’espace et d’authenticité à un prix maîtrisé. Une maison de caractère, un projet à façonner selon vos envies et un emplacement recherché... une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Informations pratiques Prix : 150 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) NON soumis au DPE Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.07.40.20.28 ou mylene@stipromotion.fr S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location) RCS Briey n° 898375860000019