Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Florenville
Familljenhaus mat Gaart an Niewegebaier Familljenhaus mat Gaart an Niewegebaier
- Ufroopräis
- 299.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Energieklass
- D
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Florenville, découvrez cette maison familiale trois façades récemment rénovée, implantée sur un terrain plat de 9 ares 80 centiares. Elle bénéficie dun passage latéral permettant laccès direct au jardin et aux différentes dépendances. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, un couloir, un WC séparé, ainsi quune cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher dotées de parquet flottant et dune salle de douche récente équipée dun bac extra-plat, dun meuble vasque et dun WC. Le second étage comprend un grenier dans lequel une pièce peut aisément être aménagée en quatrième chambre, ainsi quun volume supplémentaire offrant un potentiel daménagement intéressant. La maison dispose également dune cave saine et bétonnée abritant la chaudière au fioul et ladoucisseur deau. Les éléments importants tels que la toiture, les châssis double vitrage et les volets roulants ont été remplacés récemment. Le pignon est ardoisé et la façade a été crépie. La classe énergétique est de niveau D. La parcelle accueille une première dépendance comprenant un garage une voiture et une remise, un terrain parfaitement plat ainsi quun appenti de 35 m². Laccès latéral offre la possibilité denvisager la construction dune annexe ou dun atelier, notamment pour un artisan. Quelques petites anomalies électriques restent à corriger mais la maison est habitable immédiatement. La propriété est également équipée dun système dalarme Verisure. Le prix de vente est fixé à 299.000 euros.
Zu Florenville entdeckt Dir dëst Familljenhaus mat dräi Fassaden, dat rezent renovéiert gouf an op engem flaache Grondstéck vun 9 Ares an 80 Centiares steet. Et huet e säitleche Passage, deen den direkten Accès zum Gaart an zu de verschiddenen Niewegebaier erméiglecht.
D'Haus erstreckt sech iwwer dräi Stäck. Um Rez-de-chaussée fannt Dir en hellt Wunn- an Iesszëmmer, e Gank, e getrennte WC souwéi eng ageriicht an equipéiert Kichen, déi op eng Veranda féiert.
Komplett Beschreiwung
Den éischte Stack besteet aus dräi Schlofzëmmeren mat schwiewendem Parkett an engem rezenten Duschbad mat engem extra flaachen Duschbaseng, engem Waschbeckenmiwwel an engem WC. Den zweete Stack ëmfaasst e Späicher, an deem e Raum einfach als véiert Schlofzëmmer amenagéiert ka ginn, souwéi en zousätzleche Volumen mat interessantem Amenagementspotenzial.
D'Haus huet och e propperen a betonéierte Keller, an deem den Uelegkessel an de Waasserenthärter ënnerbruecht sinn. Wichteg Elementer wéi den Daach, d'Fënstere mat duebeler Verglasung an d'Rollluede goufe rezent ersat.
De Giewel ass mat Schifer gedeckt an d'Fassad ass verputzt. D'Energieklass ass D.
Op der Parzell befënnt sech en éischt Niewegebaier mat enger Garage fir een Auto an engem Abstellraum, e perfekt flaacht Terrain souwéi en Appentis vun 35 m². De säitlechen Accès erméiglecht et, de Bau vun enger Annexe oder engem Atelier a Betruecht ze zéien, besonnesch fir en Handwierker.
E puer kleng elektresch Mängel mussen nach behuewe ginn, mee d'Haus ass direkt bewunnbar. D'Proprietéit ass och mat engem Verisure-Alarmsystem equipéiert.
De Verkafspräis läit bei 299.000 euros.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 1
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 299.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FlorenvilleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Chauffage central au fuel
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 980 m²
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Annoncepräis
- 299.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 980 m²
- Lagerfläch
- 17 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- récemment rénovée; habitable immédiatement; quelques petites anomalies électriques restent à corriger
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage central au fuel
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- salon-séjour lumineux, cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda, trois chambres à coucher dotées de parquet flottant, salle de douche récente équipée d'un bac extra-plat, d'un meuble vasque et d'un WC, grenier dans lequel une pièce peut aisément être aménagée en quatrième chambre, volume supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement intéressant, cave saine et bétonnée, Carrelage au rez de chaussée et parquet flottant neuf à l'étage, Quelques petites anomalies électriques restent à corriger
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin, passage latéral permettant l'accès direct au jardin et aux différentes dépendances, garage une voiture, Garage de 17m², Remise de 17m², appenti de 35 m², pignon est ardoisé et la façade a été crépie
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 299.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.10.2026 · 299.000 €
- 19.10.2026 · 299.000 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 14.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 299.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
336.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 37.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie336.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten321.379 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 37.375 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Chauffage central au fuel
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Chauffage central au fuel
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung68 min
- KierchbiergGebittsschätzung74 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung69 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung72 min
- Belval / EschGebittsschätzung73 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung79 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu