Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 381.600 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 0
- Wunnfläch
- 96 m²
- Stack
- 1
- Parking
- Vëlosraum
- Lift
- Videofon
- Wärmepompel
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Venez découvrir cet appartement T4 NEUF de 95,71 m2 , mais également d'autres lots disponibles, dans cette nouvelle résidence 'Le HAMEAU des HIRONDELLES' à CATTENOM, composée de 25 appartements de standing, du T1 au T4, idéalement proche frontière MONDORF-les-BAINS et FRISANGE LUXEMBOURG. DISPONIBLE à la vente 4 LOTS RESTANTS: - 1 étage T4 95,71m2 au tarif de 381 600€ - 2 ,, T4 103,59 m2 ,, ,, ,, 406 000€ - 2 ,, T4 100,62 m2 ,, ,, ,, 382 600€ - 2 ,, T4 96,89 m2 ,, ,, ,, 405 000€ Cette résidence est construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Des places de stationnement, dont des places PMR, sont disponibles à proximité de la résidence. Un ascenseur dessert également les différents étages. Chacun des appartement ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les espaces bien agencés, la double exposition et les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité, mais également un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse aménagée avec des claustras en bois et des plantes grimpantes ou d'un jardin arboré. Les vues sur les environs et la présence de végétation viennent compléter ce cadre de vie très agréable. Possibilité d'acquérir un parking extérieur ou couvert en option, entre 9000€ et 15 000€. Prestations de haute gamme Chauffage PAC plancher chauffant Chape acoustique Isolation thermique norme 2020 Volets motorisés Visiophone Terrasse Tropézienne Local vélo LIVRAISON 4ème Trimestre 2026 IMMINENTE!
Kommt an entdeckt dësen NEIEN T4-Appartement vun 95,71 m2, awer och aner disponibel Loten, an dëser neier Residenz 'Le HAMEAU des HIRONDELLES' zu CATTENOM, bestehend aus 25 héichwäertegen Appartementer, vum T1 bis zum T4, ideal no bei der Grenz vu MONDORF-les-BAINS a FRISANGE LUXEMBOURG.\nDISPONIBEL fir de Verkaf 4 RESCHTLECH LOTEN:\n- 1 Stack T4 95,71m2 zum Tarif vun 381 600€\n- 2 ,, T4 103,59 m2 ,, ,, ,, 406 000€\n- 2 ,, T4 100,62 m2 ,, ,, ,, 382 600€\n- 2 ,, T4 96,89 m2 ,, ,, ,, 405 000€\nDës Residenz ass mat Qualitéitsmaterialie gebaut a profitéiert vun enger zäitgenëssescher Architektur a suergfälteg amenagéierte Bausseberäicher. Parkplazen, dorënner Plaze fir Leit mat reduzéierter Mobilitéit (PMR), sinn no bei der Residenz disponibel.
En Lift bedreift och déi verschidde Stäck.\nAll Appartement gouf konzipéiert fir Komfort, Funktionalitéit a Wuelbefannen ze bidden. Déi gutt agedeelt Raim, déi duebel Orientéierung an déi grouss Fënstere begënschtegen eng schéin Hellegkeet, awer och e private Bausseberäich, egal ob et eng Terrass amenagéiert mat Holztrennwänn a Kloterplanzen oder e Gaart mat Beem ass.\nD'Vue op d'Ëmgéigend an d'Presenz vu Vegetatioun maachen dëst ganz agreabelt Liewensëmfeld komplett.\nMéiglechkeet, eng Parkplaz dobaussen oder iwwerdaacht als Optioun ze kafen, tëscht 9000€ a 15 000€.\nHéichwäerteg Ausféierungen\nHeizung mat Wärmepompel (PAC) Buedemheizung\nAkusteschen Estrich\nThermesch Isolatioun Norm 2020\nMotoriséiert Voleten\nVisiophon\nTerrasse Tropézienne\nVëlosraum\nLIWWERUNG 4.
Komplett Beschreiwung
Trimester 2026 IMMINENT!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 381.600 €
- Wunnfläch
- 95,7 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 0
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- CattenomD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Chauffage PAC plancher chauffant
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
- Wärmepompel
- Jo
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Annoncepräis
- 381.600 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- DPE
- Status vum Dokument
- not applicable
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Wunnfläch
- 95,71 m²
- National Typologie
- T4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 0 count
- Zoustand (Quell)
- NEUF
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage PAC plancher chauffant
- Vue (Quell)
- vues sur les environs
- Baustil (Quell)
- architecture contemporaine
- Bannenausstattung (Quell)
- espaces bien agencés, double exposition, grandes ouvertures, chape acoustique, isolation thermique norme 2020
- Baussenausstattung (Quell)
- espaces extérieurs soigneusement aménagés, places de stationnement, dont des places PMR, volets motorisés, présence de végétation
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, covered
- Parkplaz
- Jo
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Vëlosraum
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Videofon
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2026 Q4
Präis
- Ufroopräis
- 381.600 €
- Pro m²
- 3.987 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 381.600 €
- 26.10.2026 · 381.600 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 381.600 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
412.586 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 30.986 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie412.586 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten409.844 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 30.986 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Chauffage PAC plancher chauffant
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung36 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung41 min
- Belval / EschGebittsschätzung38 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung48 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–121 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–134 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–121 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–134 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–135 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–138 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–143 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–100 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–119 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt82–106 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–124 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–115 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu