Maison - 291 m² habitables - 5 chambres - Athus

SOLAIA IMMO vous propose cette superbe maison située au 18, rue du 20e d’Artillerie à Athus, entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux et des finitions modernes. Développant une surface habitable d’environ 291 m² sur une parcelle de 15 ares 07 centiares, cette propriété offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. L’ensemble de la maison a été rénové avec soin et ne nécessite absolument aucun travaux. Vous profitez ainsi d’un bien entièrement finalisé, moderne et directement habitable. Composition du bien Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine • Salle de douche avec toilettes • Garage • Accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : • 3 chambres • Salle de bain avec baignoire et toilettes Deuxième étage : • Grand salon • 2 chambres • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Possibilité d’installer une cuisine, raccordements présent sur place. Extérieurs et annexes Depuis la maison, vous accédez à une grande terrasse prolongée par un très grand jardin, le tout implanté sur une parcelle de 15 ares 07 centiares. Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que de caves parfaitement entretenues comprenant notamment un espace buanderie. Éléments techniques et atouts • Surface habitable : ±291 m² • Terrain : 15 ares 07 ca • 5 chambres • 3 salles de bain • 3 toilettes • Rénovation complète • Aucun travaux à prévoir • Panneaux photovoltaïques • PEB : B • Garage • Caves avec buanderie • Grande terrasse • Très grand jardin • Deuxième étage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Si vous recherchez une maison spacieuse, entièrement rénovée et offrant une configuration particulièrement flexible, ce bien réunit de nombreux atouts. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. SOLAIA IMMO +352 26 50 18 69 info@solaia.lu

SOLAIA IMMO bitt Iech dëst herrlecht Haus un der 18, rue du 20e d’Artillerie zu Athus, komplett vu A bis Z renovéiert mat modernen Materialien a Finishen. Mat enger Wunnzuel vu ronn 291 m² op engem Grondstéck vu 15 Are 07 Centiare bitt dës Propriitéit ganz schéi Volumen, opgedeelt op dräi Niveauen. D’Haus ass ganz suorgfälteg renovéiert a brauch keng Aarbechten. Dir kritt eng komplett fäerdeg, modern a direkt bewunnbar Wunneng. Zesummesetzung vum Bien Parterre: • Grouss Lieweraum mat Salon, Iesszëmmer a Kichen • Duschbad mat Toiletten • Garage • Direkten Zougang zur Terrass an zum Gaart Éischten Affe: • 3 Schlofzëmmer • Bad mat Badewann a Toiletten Zwee Affe: • Groussen Salon • 2 Schlofzëmmer • Bad mat Badewann a Toiletten • Méiglechkeet, eng Kichen ze installéieren, Unschléiss sinn um Plaz duerchgefouert. Baussenanlagen a Annexen Vu der Haus aus kënnt Dir op eng grouss Terrass, déi vun engem ganz groussem Gaart verlängert gëtt, alles op engem Grondstéck vu 15 Are 07 Centiare. Dir hutt och eng Garage an perfekt ënnerhalen Keller, dorënner besonnesch en Wäschraum. Technescht an Virdeeler • Wunnzuel: ±291 m² • Terrain: 15 Are 07 ca • 5 Schlofzëmmer • 3 Bäder • 3 Toiletten • Komplett Renovéierung • Keng Aarbechten geplangt • Photovoltaikpanneauen • PEB: B • Garage • Keller mat Wäschraum • Grouss Terrass • Ganz grouss Gaart • Zwee Affe mat ville Méiglechkeete fir d’Gestaltung Wann Dir no engem grousse, komplett renovéierten Haus mat besonners flexibler Aufdeelung sicht, huet dëst Objekt vill Virdeeler. Kontaktéiert eis fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren. SOLAIA IMMO +352 26 50 18 69 info@solaia.lu