Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 635.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 249 m²
- Energieklass
- B
- Stack
- 1
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- E-Auto-Luedstatioun
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Sous Option !! Rachecourt – Immofast vous présente cette magnifique villa bel étage Naturhome, confortable, économe en énergie et idéalement située au calme dans le charmant village de Rachecourt. Implantée sur un terrain de 8 ares 20 centiares orienté plein sud, cette villa lumineuse se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec grand vestiaire, deux caves, une spacieuse chambre de 22,5 m², une salle de douche ainsi qu’un bureau ou une chambre supplémentaire de 16 m², un sauna. Rez-de-jardin : superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées, avec poêle STUV et accès direct au jardin, cuisine équipée de 13 m², grande buanderie et WC séparé. 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres de 12,5 m² et 18 m², cette dernière bénéficiant d’un accès à une belle terrasse de 15 m², une chambre d’enfant de 8 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé. Extérieurs : deux emplacements de parking à l’avant de la maison avec possibilité d’installer un carport, chargeur voiture électrique, terrasse partiellement couverte, agréable jardin orienté plein sud et grand chalet de jardin en dur. Cette maison à faible consommation énergétique bénéficie d’une excellente isolation, de panneaux photovoltaïques, d’un PEB B et d’une chaudière au mazout Viessmann. Très belle ambiance dans cette magnifique villa chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Ënnert Optioun!! Rachecourt – Immofast presentéiert Iech dës wonnerschéi Naturhome-Villa vum Typ Bel Étage, bequem, energieeffizient an ideal roueg am charmante Duerf Rachecourt geleeën.
Si steet op engem 8 Ar an 20 Centiar grousse Grondstéck mat voller Südausriichtung an ass wéi follegt opgedeelt: Erdgeschoss: Entréeshal mat groussem Vestiaire, zwou Kelleren, e grousst Schlofzëmmer vun 22,5 m², eng Duschkummer souwéi e Büro oder en zousätzlecht Schlofzëmmer vun 16 m² an eng Sauna. Gäertenniveau: wonnerschéine Wunnberäich vun 60 m², dee vu villen Terrassendieren a Liicht duerchflutt gëtt, mat engem STUV-Uewen an direktem Zougang zum Gaart, equipéiert Kichen vun 13 m², grousser Wäschkichen a getrennte WC. 1.
Komplett Beschreiwung
Stack: Nuetshal, déi zu zwee Schlofzëmmer vun 12,5 m² an 18 m² féiert, woubäi dat lescht Zougang zu enger schéiner Terrass vun 15 m² huet, e Kanner-Schlofzëmmer vun 8 m², e Buedzëmmer vun 8 m² an e getrennte WC. Baussenberäich: zwee Parkplazen op der viischter Säit vum Haus mat der Méiglechkeet, e Carport opzeriichten, en Oplueder fir en Elektroauto, deelweis iwwerdeckten Terrass, agreabele Gaart mat voller Südausriichtung an e grousst massivt Gaardenhaischen.
Dëst Haus mat nidderegem Energieverbrauch huet eng exzellent Isolatioun, fotovoltaesch Paneauen, e PEB B an eng Mazoutheizung vu Viessmann. Eng ganz flott Atmosphär an dëser wonnerschéiner a gemittlecher Villa, prett fir hir nei Besëtzer opzehuelen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 635.000 €
- Wunnfläch
- 249 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Aubange
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- poêle STUV et chaudière au mazout Viessmann
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- 1
- Baujoer
- 2006
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- B
- Annoncepräis
- 635.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 820 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Stack
- 1 count
- Heizung (Quell)
- poêle STUV et chaudière au mazout Viessmann
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d’entrée avec grand vestiaire, deux caves, une spacieuse chambre de 22,5 m², une salle de douche, un bureau ou une chambre supplémentaire de 16 m², un sauna, nombreuses baies vitrées, pièce de vie de 60 m², poêle STUV, cuisine équipée de 13 m², grande buanderie, WC séparé, hall de nuit, deux chambres de 12,5 m² et 18 m², une chambre d’enfant de 8 m², une salle de bains de 8 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- accès direct au jardin, une belle terrasse de 15 m², deux emplacements de parking à l’avant de la maison, possibilité d’installer un carport, chargeur voiture électrique, terrasse partiellement couverte, agréable jardin orienté plein sud, grand chalet de jardin en dur
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 15 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Elektro-Luedstatioun
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- E-Auto-Luedstatioun
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Niddregenergiehaus
Zëmmeren, Lift · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 635.000 €
- Pro m²
- 2.550 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 635.000 €
- 20.10.2026 · 635.000 €
20.10.2026 · · 635.000 € · schlësselfäerdeg
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 635.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
714.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 79.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie714.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten681.235 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 79.375 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: poêle STUV et chaudière au mazout Viessmann
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- poêle STUV et chaudière au mazout Viessmann
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Aubange
- Schoulen
- 2 · Sichradius: 1 km · · 9 Min zu Fouss
- Ecole maternelle libre
- 700 m
- Nootste Schoul
- 9 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung41 min
- KierchbiergGebittsschätzung48 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung42 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung46 min
- Belval / EschGebittsschätzung34 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung53 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–53 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–60 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–93 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–110 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–45 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt37–52 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–46 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–49 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–57 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–53 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–60 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–46 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–52 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–47 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–48 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–40 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–59 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–48 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–54 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–49 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–50 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–61 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–93 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–110 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–89 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu