Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Appartement ze verkafen · Vandœuvre-lès-Nancy
VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – T3 58,88 m² – LESCHTE STACK – BALKON – PARKPLAZ – AARBECHTEN AN DER WUNNGEMEINSCHAFT BEZUELT
- Ufroopräis
- 79.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 59 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- 10
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 58,88 m², lumineux, avec balcon et vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour d’environ 23 m², d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave privative, un stationnement et la fibre complètent les prestations de ce bien. Un important programme de rénovation de la copropriété a déjà été voté et financé par le propriétaire actuel, comprenant notamment : • isolation thermique par l’extérieur de la façade (ITE) • remplacement des fenêtres • réfection des balcons Ces travaux permettront d’améliorer le confort thermique, l’aspect général de la résidence et devraient contribuer à améliorer la performance énergétique du logement. LES + : • T3 de 58,88 m² • 2 chambres • 10e et dernier étage • Ascenseur • Balcon • Vue dégagée • Cave • Parking • Fibre • Cuisine indépendante aménagée • Chauffage collectif • Bon état général • Travaux importants de copropriété déjà votés et payés par le vendeur • ITE, fenêtres et balcons prochainement rénovés • Commerces, écoles et services accessibles à pied Prix : 79 000 € – honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : environ 2 034 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l’ascenseur et une partie des consommations d’eau. DPE : E – 260,7 kWh/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 565 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/08/2024.
Op der 10. an domat leschter Stack mat Lift fannt Dir dës hell T3-Wunneng vun 58,88 m² mat Balkon a fräier Aussiicht. Si besteet aus enger Entrée mat Stauraum, engem Wunnzëmmer vun ongeféier 23 m², enger separater ageriichter Kichen, zwee Schlofzëmmeren, engem Duschraum an getrennten Toiletten.
E private Keller, e Parkplaz an d'Glasfaser maachen d'Ausstatung vun dëser Immobilie komplett. E wichtege Renovatiounsprogramm vun der Wunngemeinschaft gouf scho gestëmmt a vum aktuelle Besëtzer finanzéiert, dorënner ënner anerem: • thermesch Isolatioun vun der Fassad vu baussen (ITE) • Auswiesselung vun de Fënsteren • Erneierung vun de Balkonen Dës Aarbechte wäerten den thermesche Komfort an d'allgemeng Erscheinungsbild vun der Residenz verbesseren a sollten dozou bäidroen, d'Energieeffizienz vun der Wunneng ze verbesseren.
Komplett Beschreiwung
D'PLUSPUNKTEN: • T3 vun 58,88 m² • 2 Schlofzëmmeren • 10. an domat leschte Stack • Lift • Balkon • Fräi Aussiicht • Keller • Parkplaz • Glasfaser • Separat ageriichte Kichen • Kollektiv Heizung • Gudde generellen Zoustand • Wichteg Aarbechten un der Wunngemeinschaft scho gestëmmt a vum Verkeefer bezuelt • ITE, Fënsteren a Balkonen ginn deemnächst renovéiert • Geschäfter, Schoulen a Servicer si zu Fouss erreechbar Präis: 79 000 € – Honorairë vum Verkeefer gedroen Käschte vun der Wunngemeinschaft: ongeféier 2 034 € d'Joer, dorënner virun allem déi kollektiv Heizung, de Lift an en Deel vum Waasserverbrauch. DPE: E – 260,7 kWh/m²/an GES: B – 10 kg CO₂/m²/an Geschätzte Betrag vun den jäerlechen Energiekäschte bei Standardnotzung: 1 565 € pro Joer.
Duerchschnëttlech Energiepräisser, indexéiert op d'Joer 2024. Diagnos vun der Energieeffizienz den 26/08/2024 duerchgefouert.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Balcon
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 79.000 €
- Wunnfläch
- 58,9 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Chauffage de ville, Collectif, Au sol
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 10
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- 26/08/2024
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.565 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.565 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2024
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- B
- Primärenergie
- 260,7 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 10 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 79.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 2 count
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 58,88 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Baujoer
- 1958
- Zoustand (Quell)
- Bon état général
- Stack
- 10 count
- Stäck am Gebai
- 10 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage de ville, Collectif, Au sol
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Vue (Quell)
- vue dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée avec rangements, séjour d’environ 23 m², cuisine indépendante aménagée, salle d’eau et WC séparés, fibre
- Baussenausstattung (Quell)
- Travaux importants de copropriété déjà votés et payés par le vendeur, ITE, fenêtres et balcons prochainement rénovés
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Separat Toilette
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 79.000 €
- Pro m²
- 1.342 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 79.000 €
- 20.10.2026 · 79.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 79.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
85.415 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 6.415 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie85.415 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten85.282 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 6.415 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Chauffage de ville, Collectif, Au sol
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Chauffage de ville, Collectif, Au sol
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 3 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 2 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 8 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 2 · Sichradius: 1 km · · 12 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Bellevue
- 70 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 12 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung87 min
- KierchbiergGebittsschätzung94 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung88 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung93 min
- Belval / EschGebittsschätzung91 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung100 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–100 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–105 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt86–97 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt91–102 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–100 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt91–102 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–93 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt95–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–100 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt86–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–108 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 4 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu