Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 149.500 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Honesty vous propose ce charmant chalet 2 chambres entièrement rénové, situé à Sy, dans la commune de Ferrières, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, dans un environnement verdoyant et paisible en zone de loisirs. Ce bien séduit immédiatement par son cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme, de balades et de détente. À quelques pas des promenades au bord de l’eau et d’une plaine de jeux, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Le chalet a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses espaces lumineux et fonctionnels en font un lieu agréable aussi bien pour les week-ends que pour des séjours prolongés. Facilement accessible, le bien bénéficie également d’un accès aisé en train grâce à la gare de Sy située à proximité, un véritable atout pour rejoindre la région sans contrainte. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de l’Ourthe et des Ardennes. Saisissez cette opportunité et contactez-nous au 084/456.458 pour organiser une visite.
Honesty proposéiert Iech dëse charmante Chalet mat 2 Schlofzëmmer, dee komplett renovéiert gouf, zu Sy, an der Gemeng Ferrières, am Häerz vum wonnerschéinen Dall vun der Ourthe, an enger grénger a roueger Ëmgéigend an enger Fräizäitzon. Dës Immobilie iwwerzeegt direkt duerch hir privilegéiert natierlech Lag, ideal fir Liebhaber vu Rou, Spadséiergäng an Entspanung.
Nëmmen e puer Schrëtt vun de Spadséierweeër laanscht d'Waasser an enger Spillplaz ewech, ass si e perfekt Zweetdoheem, fir d'Natur mat der Famill oder Frënn voll ze genéissen. De Chalet gouf komplett renovéiert a bitt en häerzlechen a gemittlechen Interieur, dee prett ass, fir seng zukünfteg Bewunner opzehuelen.
Komplett Beschreiwung
Seng hell a funktionell Raim maachen en zu enger agreabeler Plaz, souwuel fir Weekender wéi och fir méi laang Openthalter. D'Immobilie ass einfach z'erreechen a profitéiert och vun enger gudder Zuchverbindung duerch d'Gare vu Sy an der Noperschaft, e grousse Virdeel, fir d'Regioun ouni Ëmstänn z'erreechen.
Eng flott Geleeënheet fir d'Liebhaber vum Dall vun der Ourthe an den Ardennen. Gitt dës Geleeënheet net laanscht a kontaktéiert eis um 084/456.458, fir e Besiichtigungstermin ze plangen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 149.500 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FerrièresD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Pellets
- Parking
- Neen
- Terrain
- 253 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 206 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 149.500 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 253 m²
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- entièrement rénové
- Heizung (Quell)
- pellets
- Heizenergie
- pellets
- Bannenausstattung (Quell)
- Nombre de salle d'eau : 1, Nombre de toilettes : 1
- Baussenausstattung (Quell)
- Jardin, Terrasse
- Parkplazen
- 0 count
- Parkplaz
- Nee
- Garage
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.500 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 149.500 €
- 21.10.2026 · 149.500 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
168.188 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 18.688 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie168.188 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten161.068 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.688 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Pellets
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Pellets
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Ferrières
- Uertschaft
- Ferrières
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph de Hamoir
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung101 min
- KierchbiergGebittsschätzung107 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung102 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung105 min
- Belval / EschGebittsschätzung106 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung112 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–160 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–166 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–161 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–164 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–166 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–171 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–157 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–164 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–158 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–161 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–163 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–169 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–160 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–166 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–161 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–164 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–166 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–171 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–157 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–163 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–157 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–158 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–164 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–170 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–159 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–164 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–159 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–160 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–165 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–171 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu