House for sale in Bertrange

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Bertrange, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison libre de quatre côtés séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste hall d'entrée desservant un lumineux living avec salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès extérieur, ce niveau comprend également une chambre, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Il est en outre possible de réunir le débarras et le WC afin d'aménager une salle de douche.Le premier étage se compose de trois chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Une configuration flexible permet, si souhaité, de diviser une des chambres afin de créer une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau.Un grenier vient compléter l'espace de rangement.Au sous-sol, vous disposez d'un garage pour une voiture, de deux caves, ainsi que d'une grande pièce actuellement aménagée en atelier, pouvant être transformée en petite salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins. Ce niveau offre également un accès direct au jardin.Cette propriété représente une opportunité rare, alliant calme, espace et proximité des infrastructures, dans l'une des communes les plus recherchées aux portes de Luxembourg-ville.

Léit an enger besonnesch roueger Wunnengegeng zu Bertrange, mat direkter Nopernchaft zum Zentrum an zu all den Infrastruktur, iwwerzeegt dëst fräistoenend Haus op allen véier Säiten duerch seng grouss Volumen an seng Funktionalitéit.Am Parterre entdeckt Dir en groussen Hall, dee op en hellen Living mat Iessdësch féiert an en direkten Accès op de Terrass an de Gärten bitt. Dësche Kichen, komplett ausgestatt, huet och en Zougang no bausse; dës Stott ëmfasst och eng Schlofkummer, en separat WC an en Alzëmmer. Et ass zousätzlech méiglech, d'Alzëmmer an den WC ze verbannen, fir eng Dusch ze kreéieren.Am éischte Stack fënnt Dir dräi Schlofkummer an eng komplett Buedzëmmer mat Bad, Dusch an WC. Eng flexibel Konfiguratioun erlaabt, wann gewënscht, eng vun de Schlofkummeren ze deelen, fir eng zousätzlech Plaz ze kreéieren — ideal fir en Büro.Eng Loft ergänzt de Späicherraum.Am Keller sti Iech en Garage fir eng Auto, zwee Keller an eng grouss Plaz, déi haut als Atelier ageriicht ass a kënnen no Äre Bedierfnessen an e klengt Sportstudio oder en multifunktionellt Plaz ëmgewandt ginn. Dës Stott bitt och en direkten Zougang zum Gärten.Dës Immobilie bitt eng rar Geleenheet, déi Rou, Plaz an d'Noperschaft zu den Infrastruktur verbënnt, an enger vun den gefraagte Gemengen op den Dieren vu Luxembourg-ville.