Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 260.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 62 m²
- Stack
- 1
- Balkon
- Lift
- Oppe Kichen
- Separat Toilette
- Südausriichtung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement T3 de 61 m2 – Résidence récente avec balcon Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement de 61 m2, à proximité immédiate de l'arrêt Mettis, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un accès à un balcon de 8 m2, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de le diviser en deux logements indépendants, comprenant un studio d'environ 20 m2 et un appartement de 41 m2. Une configuration idéale pour un investissement locatif, ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.
T3-Apartment vun 61 m2 – nei Residenz mat Balkon Dëst Apartment vun 61 m2 läit am 1. Stack vun enger nei Residenz, direkt bei der Haltestell Mettis, de Geschäfter an nëmmen e puer Minutten vum Gare.
Et besteht aus engem Entrée mat Abstellraum, engem hellen a pleasanten Wënnsectioun mat openger Kichen an Zougang zu engem Balkon vun 8 m2, 2 Schlofzëmmern, déi jiddereen hiren eegen Douche hunn, souw well aus engem separat WC. Et kann an 2 onofhängeg Wunengehalen opgedeelt ginn, mat engem Studio vun ongeféier 20 m2 an engem Apartment vun 41 m2.
Komplett Beschreiwung
Eng ideal Konfiguratioun fir eng Vermietsinvestitioun oder als Haaptwunnt mat zousätzlechem Akomm.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 40
Balcon
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 260.000 €
- Wunnfläch
- 61,6 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- 1
- Baujoer
- 2025
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 260.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 260.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Zuel vun den Eenheeten
- 180
- Nombre de lots de copropriété
- 180
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 61,57 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Balcon
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 61,57 m²
- Balkon
- Separat Toilette
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Parking · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 260.000 €
- Pro m²
- 4.223 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 260.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 260.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
281.112 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 21.112 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie281.112 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten278.200 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 26.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.112 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 26.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Metz
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 2 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 1 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 14 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 2 · Sichradius: 1 km
- Ecole maternelle Queuleu Les Petits Poucets
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 26.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung52 min
- KierchbiergGebittsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung53 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung58 min
- Belval / EschGebittsschätzung56 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung65 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt57–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–65 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt49–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt56–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt57–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt56–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–53 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt57–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–66 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu