Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →3% ënner dem Gemengemedian pro m²85 vergläichbar Annoncen
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertDescription AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d’environ 90 m2 habitables (140 m2 au total) avec 3 chambres à coucher, située sur un terrain de 2 ares à GONDERANGE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le prix est négociable. La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée - Séjour de 25 m2 - Cuisine de 11 m2 - WC séparé de 2 m2 - Local technique avec chaudière - Buanderie - Accès à l’atelier et au jardin situés à l’arrière 1ER ÉTAGE : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher de 15 m2 - 2 chambres à coucher de 13 m2 et 9 m2 - Salle de bains avec douche et WC 2e ÉTAGE : - Grenier de 25 m2 Atouts : - Maison libre de suite - Chaudière au fioul (2009) - Garage fermé pour 1 voiture - Double vitrage partout Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - par e-mail : info@axhome.lu Nous restons à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives relatives à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO offers you exclusively a terraced house of about 90 m2 living space (total 140 m2) with 3 bedrooms, located on a 2-acre plot in GONDERANGE. Renovation work is to be expected and the price is negotiable. The house consists of: GROUND FLOOR: - Entrance hall - Living room of 25 m2 - Kitchen of 11 m2 - Separate toilet of 2 m2 - Technical room with boiler - Laundry room - Access to the workshop and garden at the back 1ST FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 15 m2 - 2 bedrooms of 13 m2 and 9 m2 - Bathroom with shower and toilet 2nd FLOOR: - Attic of 25 m2 Advantages: - House available immediately - Oil boiler (2009) - Closed garage for 1 car - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to contact us: - by phone: +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - by email: info@axhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you a semi-detached house of approximately 90 m2 habitable (140 m2 total) with 3 bedrooms, located on a 2-acre plot in GONDERANGE. Renovation works are to be expected and the price is negotiable. The house is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall - Living room of 25 m2 - Kitchen of 11 m2 - Separate toilet of 2 m2 - Technical room with boiler - Laundry room - Access to the workshop and garden located at the back FIRST FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 15 m2 - 2 bedrooms of 13 m2 and 9 m2 - Bathroom with shower and toilet SECOND FLOOR: - Attic of 25 m2 Advantages: - House available immediately - Oil-fired boiler (2009) - Enclosed garage for 1 car - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to contact us: - by phone: +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - by email: info@axhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your property. We are also at your disposal for free estimates.
Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d’environ 90 m2 habitables (140 m2 au total) avec 3 chambres à coucher, située sur un terrain de 2 ares à GONDERANGE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le prix est négociable. La maison se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée - Séjour de 25 m2 - Cuisine de 11 m2 - WC séparé de 2 m2 - Local technique avec chaudière - Buanderie - Accès à l’atelier et au jardin situés à l’arrière 1
ER ÉTAGE : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher de 15 m2 - 2 chambres à coucher de 13 m2 et 9 m2 - Salle de bains avec douche et WC 2e ÉTAGE : - Grenier de 25 m2 Atouts : - Maison libre de suite - Chaudière au fioul (2009) - Garage fermé pour 1 voiture - Double vitrage partout Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - par e-mail : info@axhome.lu Nous restons à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives relatives à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO offers you exclusively a terraced house of about 90 m2 living space (total 140 m2) with 3 bedrooms, located on a 2-acre plot in GONDERANGE. Renovation work is to be expected and the price is negotiable. The house consists of:
GROUND FLOOR: - Entrance hall - Living room of 25 m2 - Kitchen of 11 m2 - Separate toilet of 2 m2 - Technical room with boiler - Laundry room - Access to the workshop and garden at the back 1
ST FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 15 m2 - 2 bedrooms of 13 m2 and 9 m2 - Bathroom with shower and toilet 2nd FLOOR: - Attic of 25 m2 Advantages: - House available immediately - Oil boiler (2009) - Closed garage for 1 car - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to contact us: - by phone: +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - by email: info@axhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you a semi-detached house of approximately 90 m2 habitable (140 m2 total) with 3 bedrooms, located on a 2-acre plot in GONDERANGE. Renovation works are to be expected and the price is negotiable. The house is composed as follows:
GROUND FLOOR: - Entrance hall - Living room of 25 m2 - Kitchen of 11 m2 - Separate toilet of 2 m2 - Technical room with boiler - Laundry room - Access to the workshop and garden located at the back FIRST FLOOR: - Night hall - 1 bedroom of 15 m2 - 2 bedrooms of 13 m2 and 9 m2 - Bathroom with shower and toilet SECOND FLOOR: - Attic of 25 m2 Advantages: - House available immediately - Oil-fired boiler (2009) - Enclosed garage for 1 car - Double glazing everywhere For more information, do not hesitate to contact us: - by phone: +352 691 911 993 (Alex ROBERTO) - by email: info@axhome.lu We remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your property. We are also at your disposal for free estimates.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Sollt Dir zu Junglinster kafen oder lounen?
E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 106Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.
Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu