Nei immobilieprojet

Ze verkafen · Ettelbruck 9061, Lëtzebuerg

1.080.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 146 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 9061

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 24 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Keeler

NEI IMMOBILIEPROJET – HIGH-END RESIDENZ Am Häerz vun engem exklusivem Wunnquartier läit dës zukünfteg Konstruktioun a bitt eng zäitgenëssesch Architektur, déi Liicht, Raum a Komfort verbënnt. Mat dräi fräie Säiten huet d'Haus ongeféier 198 m², dovun bal 146 m² Wunnfläch, op engem private Grondstéck vun 3,90 Ar. ½ Ënnerstack: Entrée, Keller, Heizungsraum, Garage fir e Gefier mat Stauraum/Motorrad, een Outdoor-Parkplatz. ½ Äerdgeschoss: Entrée, separaten WC, elegante Wunnzëmmer mat Duerchgang, deen op eng Terrass vu ± 28 m² an e Gaart hannen opgeet, Kichen (net ausgestatt), déi je no Virléiften oppen oder zou ka gemaach ginn. 1. Stack: Schlofbereich, véier geräimeg Schlofzëmmer, Parental-Suite mat privatem Buedzëmmer, Haaptbuedzëmmer. Ausstattung: Energieklass AA fir optimalen Komfort, Wärmepompel mat Buedemheizung, Dräifachverglasung an elektresch Jalousien, kontrolléiert Belëftung mat Wärmeréckgewënnung (VMC double flux). Pläng no Äre Wënsch upassbar, ënner Reserve vun techneschen Aschränkungen. Virdeeler: Notariatskäschte berechent op de Grondstécksdeel, direkt Uwendung vum reduzéierten TVA-Saz vun 3%, ugekënnegte Präis inkl. TVA 3%, garantéiert ouni Upassung bei Indexéierung. Fir Är Finanzéierung ze kréien, zéckt net eis ze kontaktéieren. Eis Finanzéierungspartner hëllefen Iech bei der Virbereedung vun Ärem Dossier a maachen d'Schrëtt fir Iech, fir Äre Prêt zu de beschte Maartkonditiounen ze kréien. Fir weider Informatiounen oder fir e Visitt ze arrangéieren: Sigo Immobilière – Äre vertrauenswürdege Immobiliepartner. GSM: 621784559 E-Mail: goncalves@sigo.lu