Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
- Ufroopräis
- 215.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 77 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Vous recherchez un appartement pratique, confortable et prêt à emménager ? Ce rez-de-chaussée situé dans un immeuble de deux logements, à deux pas des commodités du centre de Musson, a tout pour plaire ! Dès l’entrée, un hall vous mène vers un espace de vie lumineux où séjour et cuisine ouverte équipée se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée (douche italienne, double vasque et WC) viennent compléter l’ensemble. À l’arrière, le jardin privatif est un véritable atout : un coin de verdure idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un garage privatif vient renforcer la praticité de ce bien. L’appartement est en excellent état général : installation électrique conforme, chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique), châssis PVC double vitrage… Aucun travaux à prévoir ! Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein avec un accès rapide à la frontière luxembourgeoise. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Sicht Dir en Appartement, dat praktesch, gemittlech a prett fir anzezéien ass? Dëst Rez-de-Chaussée an engem Gebai mat zwee Logementer, nëmmen e puer Schrëtt vun de Commoditéite vum Zentrum vu Musson ewech, huet alles fir ze gefalen!
Direkt beim Agank féiert en Hall Iech an en helle Wunnberäich, wou Wunnzëmmer an oppen ekipéiert Kichen harmonesch zesummekommen, fir e flotten a gemittleche Wunnraum ze bidden. Zwee gemittlech Schlofzëmmeren, souwéi en Duschzëmmer, dat viru kuerzem renovéiert gouf (italienesch Dusch, Duebelwäschbecken an WC), maachen d'Ganzheet komplett.
Komplett Beschreiwung
Hannen ass de private Gaart e richtege Pluspunkt: e gréngen Eck, ideal fir sech z'erhuelen oder déi schéin Deeg ze genéissen. D'Kiischt um Kuch: eng privat Garage mécht dës Immobilie nach méi praktesch.
D'Appartement ass an engem exzellenten Allgemengzoustand: elektresch Installatioun konform, gemëschten Heizung (Pelletsuewen + elektresch Zousazheizung), PVC-Fënstere mat Duebelverglasung… Keng Aarbechten ze plangen! Eng ideal Immobilie fir en éischte Kaf, eng Investitioun oder fir all Persoun, déi e rouegt Wunnemfeld mat engem séieren Zougang zur lëtzebuergescher Grenz sicht.
Interesséiert? Kontaktéiert eis ouni Retard, fir eng Visite z'organiséieren!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 215.000 €
- Wunnfläch
- 77 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Musson
- Heizung
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Endenergie
- 351 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 34 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 215.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB.pdf
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Conformité électrique SN.PDF
- Dokument
- Plan de secteur.pdf
- Dokument
- Aléa d'inondation.pdf
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- excellent état général
- Stack
- 0 count
- Heizung (Quell)
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- pellet, electricity
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Bannenausstattung (Quell)
- hall, salle de douche récemment rénovée, douche italienne, double vasque, WC, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin privatif, garage privatif
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Nee
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Gaart
- Bannenparking
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 215.000 €
- Pro m²
- 2.792 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 215.000 €
- 23.10.2026 · 215.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 215.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
241.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 26.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie241.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten231.349 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 26.875 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Musson
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 13 Min zu Fouss
- Etablissement d'enseignement spécialisé primaire et secondaire de la Communauté française
- 1 km
- Nootste Schoul
- 13 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung44 min
- KierchbiergGebittsschätzung51 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung49 min
- Belval / EschGebittsschätzung35 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung56 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–100 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–115 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–104 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–100 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–115 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–121 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–127 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–95 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu