Haus ze verkafen · Audun-le-tiche
Maison à vendre à Audun-le-Tiche (FR), 399 000 €
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus ze verkafen zu Audun-le-Tiche (FR), 399 000 €
399.000 €
4.640 € Pro m²
57 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun FABIO NEVES Agence Immobiliere · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Audun-le-tiche, 86 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 2Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 86 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- EEnergie- · Wärmeklass
- Net uginnHeizung
- Net uginnLift
- Net vun der Quell bestätegtParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 399.000 €
- Wunnfläch
- 86 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Audun-le-ticheD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: FR · Audun-le-tiche
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- DPE · classe énergie
- EQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 399.000 €Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 399.000 €Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 86 m²Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 7Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.991Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 86 m²Quell: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 01.10.2026
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
🏷 BAISSE DE PRIX ! ✨ Un espace de vie fonctionnel + un projet immobilier à fort potentiel 📍 Audun‑le‑Tiche – emplacement idéal, proche de toutes les commodités 📐 86 m² habitables 🌳 Grand terrain + possibilité de construire 🚗 4 places de parking extérieur 🌞 Jardin verdoyant & terrasse ensoleillée 🏗 Construction 1991 🏠 Intérieur chaleureux & bien pensé - 🚪 Hall d’entrée avec WC - 👨🍳 Cuisine équipée avec accès direct - 🍽 Salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin -🚿 Une salle de douche avec WC - 🛋 Salon cosy et accueillant 🛏 Espace nuit & pièces bonus - 2 chambres confortables - 1 bureau idéal pour télétravail - 1 pièce à aménager dans le garage (atelier, salle de sport, stockage…) - 🧺 Buanderie pratique 🔧 Caractéristiques techniques - Dalles en béton - Sol en carrelage - ⚡ Classe énergétique : E - 💰 Nouveau prix : 399 000 € 📌 Atout rare : terrain constructible ! Créez une extension, une dépendance, un studio… ou développez un projet rentable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. | Agence immobilière Fabio Neves au Luxembourg à votre service depuis 15 ans. Vendre, acheter ou louer une propriété devient facile avec Fabio Neves.
🏷 PREIS REDUKTIOUN! ✨ Funktionalen Liewensraum + eng Immobilie mat groussen Potenzial 📍 Audun-le-Tiche – ideal Plaz, no bei allen Servicer 📐 86 m² Wunnfläche 🌳 groussen Terrain + Méiglechkeet ze bauen 🚗 4 extern Parkplazen 🌞 grénigen Dall & sonneg Terrasse 🏗 Baujoer 1991 🏠 gemittlechen & duerchdachten Intérieur - 🚪 Hallschleed mat WC - 👨🍳 voll ausgestattten Dall mat direktem Zougang - 🍽 hell Iesszëmmer mat Vue op den Dall - 🚿 eng Duscht mat WC - 🛋 gemittlechen a faaskruffende Salon 🛏 Schlofberäich & Bonuszëmmer - 2 komfortabel Schlofkaméimer - 1 Büro ideal fir schaffen doheem - 1 Zëmmer an der Garage ze améigelen (Atelier, Sportsall, Späicherraum…) - 🧺 praktesch Wäscherei 🔧 Technesch Charakteristiken - Betongplacken - Fliesenbuedem - ⚡ Energieklass: E - 💰 Neien Präis: 399 000 € 📌 Rar Avantage: baubaeren Terrain! Maacht eng Erweiderung, eng Niewegebaillt, e Studio… oder entwéckelt e rentabelt Projet. 📞 Interesséiert? Kontaktéiert eis fir eng Visite ze organiséieren an de ganzen Potenzial ze entdecken. | Immobiliärbüro Fabio Neves zu Lëtzebuerg am Déngschtt zënter 15 Joer. Verkafen, kafen oder lounen gëtt mat Fabio Neves einfach.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 2
- Terrass
- Garage
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Parkplaz
- Privatgaart
- Terrass
- Ageriicht Kichen
- Kamäin
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
399.000 €
Pro m²
4.640 €
399.000 € ÷ 86 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- —
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Audun-le-tiche
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter nationaler Statistikautoritéit zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quell a Method
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 4. Aug. 2026399.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026399.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · fabioneves.lu · 4. Aug. 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 32.399 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E
- Energieklass
- E
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Net uginn
Energiekäschten
Déi aktuell offiziell Energiepräisser gi gelueden…
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Iwwer der Grenz kafen — Kafniewekäschten a Präisser niewent Lëtzebuerg
Präis pro m² par rapport zu Lëtzebuerg
Fir dës Géigend gëtt et nach kee gepréifte Präisverglach mat Lëtzebuerg.
Indikativ Kafkäschten
431.399 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 32.399 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 399.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 86 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
All 9 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Audun-le-tiche, Frankräich.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1991 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Dat gëllt fir Bienen op der anerer Säit vun der Grenz.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
FABIO NEVES Agence Immobiliere
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.