Maison jumelée en vente à Peppange - 210 m² - Réf. 844 | Genest immobilière

DÉCOUVREZ UNE MAISON D'EXCEPTION QUI REDÉFINIT L'ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC L'ENVIRONNEMENT. VUE EXCEPTIONNELLE, 2 MASTER-SUITE + 2 CHAMBRES, 3 SDB, CLASSE ÉNERGÉTIQUE A+/A ET CERTIFICATION LENOZ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette splendide demeure qui est conçue pour les amoureux de la nature et les adeptes de confort absolu. Bois noble, lignes épurées, menuiseries sur mesure, équipements dernier cri, luminosité optimisée et empreinte carbone quasi nulle sont quelques mots qui résument au mieux ce bien rare. La maison dispose d'une surface totale de 266 m² dont 210 m² habitables érigée sur un terrain de 3,30 ares. Construction de 2022 En détail: RDCH - Grande entrée avec vestiaires sur mesure en chêne - Living lumineux avec plafond LIGNOTREND insonorisant, cheminée et sortie vers la terrasse et jardin clos grâce aux grandes baies vitrées coulissantes - Coin repas - Cuisine ouverte sur mesure ARMONY de chez ASUA avec électroménagers MIELE, plaque induction avec hotte intégrée, grande cave à vins - Terrasse de 22 m² - Cellier avec machine à laver - WC invités - Local technique 1ER ÉTAGE - 1 chambre / bureau de 12,3 m² - 1 chambre avec sa salle de douche, WC et double vasque de 22,7 m² - 1 Master Suite de 38 m² avec sa salle de douche, WC et double vasque. Dressing sur mesure - Hall de nuit DERNIER ÉTAGE - Master Suite de 50 m² façon cathédral avec grand dressing sur mesure, terrasse de 20 m² et salle de bains et douche avec sortie vers terrasse à l'arrière de 10 m² avec vue imprenable sur le champs. EXTÉRIEURS - Double garage avec 2 bornes de recharges - Jardin de 147 m² complètement clos - Abris de jardin - Terrasse de 22 m² LES ATOUTS - Maison passive en classe énergétique A+/A - Certification LENOZ (label Luxembourgeois qui garantit qu'une maison est construite de manière écologique et durable) - Panneaux photovoltaïques avec batterie pour une basse consommation énergétique - Pompe à chaleur - Système de ventilation double flux - Chauffage au sol - Fenêtre en aluminium triple vitrage isolant - Volets électriques à lamelles - Système d'alarme avec caméras - Double borne de recharge pour véhicule électrique - 2 Master Suite - Menuiserie sur mesure en chêne sur l'ensemble de la maison - Escaliers en chêne - Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres - Jardin paysager clos avec palissade en bois clair - Vue dégagée Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où l'exceptionnel devient votre quotidien. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements et visites.

ENTDECKT EN AUSSERGÉIWLECHEN HEEM, DAS D'KONSCHT NEES DEFINIÉIERT, MAT DER NATUR AM HARMONIE ZE WUNNEN. AUSSERGÉIWLECH AUSSICHT, 2 MASTER-SUITEN + 2 SCHLOFKËMMEREN, 3 BËDER, ENERGIEKLASS A+/A AN D'ZERTIFIKATIOUN LENOZ: Genest immobilière bitt Iech dës herrlech Wunneng, déi fir Naturfrënn an Adhérenten vum absolute Komfort konzipéiert ass. Edel Holz, kleng Linnen, Fënsterrahmen op Mooss, modernst Ausstattung, optiméiert Liichterfëllung an eng quasi null Kuelensëissyier sinn e puer Wierder, déi dëse rare Objet am beschten zënterfaassen. D'Haus huet eng total Fläch vun 266 m², dovun 210 m² Wunnfläch, an ass op engem Terrain vun 3,30 Ares gebaut. Baujoer 2022. Am Detail: Parquet - Grouss Entrée mat Sur-mesure-Garderoben aus Eechefall Sall mat vill Liicht mat LIGNOTREND schallisoléierendem Plafong, Kachof an Access zur Terrass a geschlossene Gaart iwwer déi groussen, gliddeleche Verwinnungsglas Iessentrëschplaz Koppelte Kichen ARMONY vun ASUA mat MIELE-Haushaltsapparater, Induktiounshelf mat integréierter Dampfabzug, grouss Wäinkeller Terrass vun 22 m² Kéiererraum mat Waschmaschinn Gäascht-WC Technescht Local 1. Stack 1 Schlofkëummer / Bür vun 12,3 m² 1 Schlofkëummer mat Dusch, WC a waarmt Doppelwaschtisch vun 22,7 m² 1 Master Suite vun 38 m² mat Dusch, WC a waarmt Doppelwaschtisch. Sur-mesure-Kleederschaf Nuetssall Leschte Stack Master Suite vun 50 m² a katedraler Aart mat groussen Sur-mesure-Kleederschaf, Terrass vun 20 m² a Buedzëmmer mat Dusch an Access zu enger Terrass vun 10 m² um Hannergrond mat onschloofbarer Aussicht op d'Feld. Aussenbereech Duebelgarage mat 2 Ladeborn Gaart vun 147 m² komplett agespaart Gaartschapp Terrass vun 22 m² D'AVANTAGEN Passivhaus an Energieklass A+/A Zertifizéierung LENOZ (Lëtzebuerger Label, dat garantéiert datt e Haus ökologesch a nohalteg gebaut ass) Photovoltaikpaneauen mat Batterie fir eng niddereg Energieverbrauch Wärmepompel Durchstrémsystem mat zweefälteger Loft Buedheizung Fënster