Appartement en vente à Capellen - 110 m² - Réf. 15404 | Accord Immobilier

Accord Immobilière a le plaisir de vous présenter un bien rare au sein de la nouvelle résidence SELENE : un vaste appartement de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié au 117-119 route d'Arlon. Un Extérieur Exceptionnel de 177 m² Le point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs, conçus pour les amoureux de la nature et les familles : - Un magnifique espace vert de 142 m² entièrement privatif, idéal pour les enfants ou les moments de détente. - La terrasse de 35 m² parfaitement exposée, prolongeant naturellement votre espace de vie intérieur. Un Intérieur Spacieux et Lumineux L'agencement a été pensé pour allier confort moderne et fonctionnalité : - Un grand séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur par des baies vitrées pour une luminosité maximale. - Trois chambres confortables, offrant calme et intimité. - Une salle de bain aux finitions haut de gamme. Personnalisation et Performance - Sur mesure : Vous avez la possibilité de personnaliser l'intégralité des finitions intérieures selon vos goûts tout au long du chantier. - Efficacité Énergétique : Certifié Classe A-A+, ce penthouse allie respect de l'environnement, confort thermique de pointe et charges réduites. - Inclus : Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs ou extérieurs. Contactez-nous pour obtenir les plans, le cahier des charges ou organiser un rendez-vous : Tél : (+352) 26 58 01 75-1 Email : info@accord-immo.lu Prix : Affiché avec TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement)

Accord Immobilière freut sich, Ihnen ein seltenes Objekt in der neuen Residenz SELENE vorzustellen: eine geräumige Wohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss, die in der 117-119 route d'Arlon ein grünes und bevorzugtes Wohnumfeld bietet. Ein außergewöhnlicher Außenbereich von 177 m². Die größte Stärke dieser Immobilie liegt in ihren privaten Außenbereichen, die für Naturliebhaber und Familien konzipiert wurden: - Ein herrlicher, vollständig privater Grünbereich von 142 m², ideal für Kinder oder Entspannungsmomente. - Die Terrasse von 35 m² mit perfekter Ausrichtung, die Ihren Innenbereich natürlich erweitert. Ein geräumiges und helles Interieur. Die Raumaufteilung wurde entwickelt, um modernen Komfort mit Funktionalität zu verbinden: - Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das dank großer Fensterfronten und maximaler Helligkeit weitgehend zum Außenbereich hin offen ist. - Drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. - Ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Personalisierung und Leistung - Maßanfertigung: Sie können sämtliche Innenausstattungen während der gesamten Bauzeit nach Ihren Wünschen personalisieren lassen. - Energieeffizienz: Zertifiziert als Klasse A-A+, verbindet dieses Penthouse Umweltverträglichkeit, höchsten thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten. - Inbegriffen: Ein privater Keller vervollständigt diese Immobilie. Möglichkeit, Innen- oder Außenparkplätze zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisse, die Leistungsbeschreibung zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren: Tel.: (+352) 26 58 01 75-1 E-Mail: info@accord-immo.lu Preis: Angezeigt einschließlich 3 % TVA (vorbehaltlich Annahme durch die Administration de l'Enregistrement).