Verkauf Duplex in Asselborn - 3 Schlafzimmer

Zu verkaufen · Wincrange, Luxemburg

641.072 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 126.4 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.128 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Privatgarten, Terrasse, Keller

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt bestehend aus 4 geräumigen Duplex-/Kleinhäusern in Asselborn, in ruhiger und grüner Umgebung. Gebaut von einem renommierten Bauunternehmer; Pläne noch anpassbar; hochwertige Materialien! Zusammensetzung der Einheit Nr. 2.2 mit einer Wohnfläche von 126,40 m² und 3 Schlafzimmern: - 1. Etage: Eingangsdiele/Flur (10,45 m²), Wohnzimmer mit offener Küche (40,06 m²), Vorratsküche (3,33 m²), Abstellraum (2,35 m²), separates WC (3,65 m²) - 2. Etage: Nachtflur (5,08 m²), Schlafzimmer mit Ankleide (19,44 m²), zwei weitere Schlafzimmer (13,91 und 13,09 m²), Badezimmer (10,48 m²), Waschküche (4,56 m²) Zusätzlich: - Große sonnige Terrasse (Südausrichtung) von 21,52 m² - 1 überdachter Stellplatz + 1 Außenstellplatz - Privatgarten von 62,92 m² - Ausbaufähiger Dachboden Ideale Erreichbarkeit: - 4 km von Troisvierges (Bahnhof nach Luxemburg-Stadt) - 9 km von Clervaux (Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) - 10 km vom Shopping Center Massen (großes Handels- und Lebensmittelangebot) - Schneller Zugang zur N7 Richtung Diekirch und Luxemburg-Stadt Technische Aspekte: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer - Preis für Stellplätze, Terrasse und Privatgarten inklusive! Für weitere Informationen und/oder die ausführliche Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: info@immonord.lu oder Tel.: 26 811 911-1. Kredit-/Finanzierungsvorschlag zu wettbewerbsfähigen Konditionen bei einer luxemburgischen Bank in unseren kostenlosen und umfassenden Dienstleistungen 'SOLUTIONS ALL IN ONE' enthalten. Wir kümmern uns um Ihre Unterlagen. Lassen Sie einen erfahrenen ehemaligen Banker Ihre Immobilienkreditanfrage zum besten Zinssatz verhandeln.