Haus zu verkaufen · Bettendorf
Nachhaltig und gesund, Ihr neues Familiendomizil in Bettendorf - Gilbers Baasch Immobilien
521.000 €
2.801 € Pro m²
-50% vs. Markt46 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Gilbers & Baasch Immobilien · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus zum Kauf in Bettendorf, 186 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 2
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 186 m²Wohnfläche
- 5Zimmer
- HausObjektart
- A+Energie- · Wärmeschutzklasse
- HolzHeizung
- 795 m²Grundstück
Nicht angegeben: Schlafzimmer · Badezimmer · Aufzug · Parken · Ausrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 521.000 €
- Wohnfläche
- 186 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- Nicht angegeben
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Bettendorf
- Baustatus
- Neubau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bettendorf
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- A+Quelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 521.000 €Quelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 521.000 €Quelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- NeubauQuelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 186 m²Quelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- 795 m²Quelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 5Quelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht angegeben
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: Gilbers & Baasch Immobilien · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Wir bauen für Sie Ihr neues Zuhause in bewährter baubiologisch gesunder Wolf-Haus Qualität. Ihr Wolf-Haus bietet Ihnen: -) Ausgewählte Materialien für eine nachhaltige und ökologische Bauweise -) Sinnvolle Details und hochwertige handwerkliche Ausführung -) Vorbildliche Umsetzung der anspruchsvollen Klimaziele bzw. des klimafreundlichen Neubaus -) technisch ausgereift und durchdacht und besonders energiesparend -) Bauen aus einer Hand durch ein langjährig erfahrenes und wirtschaftlich stabiles deutsches Unternehmen (Wolf-Haus besteht seit über 120 Jahren) -) Wolf-Häuser sind nachhaltig und können auf Wunsch entsprechend zertifiziert werden. -) Sie werden professionell durch den gesamten Planungs- und Bauprozess begleitet, wir kümmern uns um Sie ! Für eine begrenzte Zeit bieten wir Ihnen an: + Das Grundstück für Ihren Neubau in Bettendorf erwerben Sie für 850.000 € zzgl. Erwerbsnebenkosten. (Größe des Grundstücks 7,95 ar) + Ihr Wolf-Haus gemäß Baubeschreibung in der Ausbaustufe "fast fertig" kostet ab 473.000 € zzgl. Bodenplatte i. H. v. ab 48.000 € . (Preise jeweils inklusive 3% TVA, superreduzierter MwSt-Satz vom Bauherrn zu beantragen ) + Ihr Haus ist als nachhaltiges und ausgesprochen energiesparendes Familienhaus mit ca. 186m² Wohn-Nutzfläche konzipiert, (auf Wunsch gerne für Sie individuell anpassbar und gestaltbar) Für die Baunebenkosten dieses Vorhabens (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Gebühren etc...) sollten Sie wenigstens 100.000 € einplanen. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche. In einem offenen persönlichen Gespräch klären wir mit Ihnen die voraussichtlichen Kosten und Rahmenbedingungen Ihres Bauvorhabens.
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Große Fenster
- Garage
- Parkplatz
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
521.000 €
Pro m²
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521.000 € ÷ 186 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- -50%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 16.08.2026
Preisentwicklung — Bettendorf
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 16.08.2026521.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026521.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · gilbers-baasch.de · 16.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A+
Heizung: Holz
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Holz
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 117/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 186 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Bettendorf in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 521.000 €.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 186 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A+.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bettendorf, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Alle 6 Fragen anzeigen
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.