Wohnung zu verkaufen · Kayl
Apartment in Tétange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung in Tétange
425.000 €
6.439 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 93
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 13.10.2026
Angeboten von IMMOLOSCH s.àr.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 13.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Kayl, 66 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis425.000 €
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageKayl
- ParkenJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Kayl
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · isolation thermique
- EQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 425.000 €Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 425.000 €Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 66 m²Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 1Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Furnished apartment for sale - 66 m² - Tétange Immo Losch offers for sale this beautiful, fully furnished, well-finished apartment, located on the 2nd and top floor of a small residence of just 3 units, offering calm, privacy and comfortable living. Property description: With a living area of 66 m², the apartment is composed as follows: - Entrance hall - Large living room - Kitchen opening onto the dining room, creating a convivial living space - 1 bedroom - Shower room with installation for washing machine and tumble dryer The layout is functional and optimized, ideal for a single person, couple or rental investment. Annexes : - Lock-up garage - Outdoor parking space Assets & location: Located in a quiet, pleasant area of Tétange, the apartment benefits from a convenient location: - Close to schools, nurseries and shops - Tétange train station within walking distance, making it easy to get to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City This apartment represents an ideal opportunity : - as a primary residence, - for a first purchase, - or for rental investment, thanks to its convenient location and ease of rental. For more information, additional photos or to arrange a viewing : Immo Losch
Möblierte Wohnung zu verkaufen - 66 m² - Tétange Immo Losch bietet diese schöne, vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete Wohnung im 2. und obersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten an. Sie bietet Ruhe, Privatsphäre und komfortables Wohnen. Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66 m² und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsflur - Großes Wohnzimmer - Küche, die zum Esszimmer offen ist und dadurch einen gemütlichen Wohnbereich schafft - 1 Schlafzimmer - Duschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Die Raumaufteilung ist funktional und optimal, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Anlagen : - Abschließbare Garage - Außenparkplatz Ausstattung und Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Tétange und profitiert von einer günstigen Lage: - In der Nähe von Schulen, Kindertagesstätten und Geschäften - Der Bahnhof Tétange ist zu Fuß erreichbar, wodurch Esch-sur-Alzette und Luxembourg City leicht zu erreichen sind Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit dar : - als Hauptwohnsitz, - für den Erstkauf, - oder als Kapitalanlage zur Vermietung, dank ihrer günstigen Lage und einfachen Vermietbarkeit. Weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder die Vereinbarung einer Besichtigung : Immo Losch
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Parkplatz
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
425.000 €
Pro m²
6.439 €
425.000 € ÷ 66 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.07.2026425.000 €
- Zuletzt geprüft · 13.10.2026425.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immolosch.lu · 11.07.2026
- Quelle geprüft · 13.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Kayl
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 29.750 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Wärmeklasse
- E
Nicht angegeben: Energieklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 143/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 66 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–36 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–35 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–25 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–81 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–70 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–47 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–32 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–31 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–21 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–36 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–35 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–25 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–34 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–30 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–20 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–36 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–33 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–22 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–81 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–70 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–47 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–88 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–70 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–47 min
- Nach Belval · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–106 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–84 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–72 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–75 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–70 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–48 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–89 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–89 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–46 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Kayl — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 9.989
- 2026 · +0,2 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.257 €/m² (4.539 € – 9.467 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 60 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Kayldall
Kayl in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 425.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.439 € pro m²: 425.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 66 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 66 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Kayl, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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IMMOLOSCH s.àr.l.
Zuletzt geprüft · 13.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.