Maison de maître en vente à Wincrange - 380 m² - Réf. 9373 | Unicorn

Votre agence immobilière Unicorn – Christie's International Real Estate vous propose à la vente cette élégante propriété de caractère située à Boevange, dans la commune de Wincrange, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Ancien bureau de poste construit en 1929, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014, préservant l'identité et le charme de la bâtisse tout en l'adaptant aux exigences d'une vie familiale contemporaine. Développant environ 300 m² habitables pour une surface totale de quelque 380 m², elle bénéficie de volumes généreux et d'une belle ouverture sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, portée par les parquets, l'élégant escalier en bois et une distribution particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée accueille notamment un vaste salon de 36 m² largement ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau, offrant des espaces de réception à la fois conviviaux et fonctionnels. Les étages sont consacrés à la partie nuit et proposent six chambres aux dimensions généreuses, dont une chambre principale de 36 m², ainsi que deux salles de bains. Sous les toits, les volumes et les ouvertures sur le paysage confèrent à certaines pièces une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement ouvert sur la nature. Le jardin paysager, la terrasse et l'exposition sud permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la campagne et les espaces boisés alentour, dans une ambiance paisible et préservée. Un garage d'environ 30 m², huit emplacements de stationnement extérieurs ainsi que deux caves de 26 et 27 m² viennent compléter l'ensemble. À quelques minutes des commodités de Wincrange et de Troisvierges, cette propriété conjugue le charme d'une demeure ancienne, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au nord du Luxembourg. Une adresse singulière pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement résolument tourné vers la nature.

Ihre Immobilienagentur Unicorn – Christie's International Real Estate bietet Ihnen dieses elegante charaktervolle Anwesen in Boevange, in der Gemeinde Wincrange, mitten in einer grünen und unberührten Umgebung zum Verkauf an. Das 1929 errichtete ehemalige Postamt wurde 2014 vollständig renoviert. Dabei wurden die Identität und der Charme des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig an die Anforderungen eines zeitgenössischen Familienlebens angepasst. Mit rund 300 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von etwa 380 m² verfügt es über großzügige Raumvolumen und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Bereits vom Eingangsbereich aus vermittelt das Haus mit seinen Parkettböden, der eleganten Holztreppe und der besonders komfortablen Raumaufteilung eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst insbesondere einen großzügigen 36 m² großen Salon, der weitgehend zur Terrasse und zum Garten geöffnet ist, ein separates Esszimmer, eine Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer. Somit stehen sowohl gemütliche als auch funktionale Empfangs- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Die Obergeschosse sind dem Schlafbereich gewidmet und bieten sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein 36 m² großes Hauptschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss sorgen die Raumvolumen und die Fenster zur Landschaft in einzelnen Räumen für eine besonders angenehme und helle Atmosphäre. Im Außenbereich liegt das Anwesen in einer offenen, von der Natur geprägten Umgebung. Der Landschaftsgarten, die Terrasse und die südliche Ausrichtung ermöglichen es, den freien Blick auf die umliegende Landschaft und die bewaldeten Flächen in einer ruhigen und unberührten Atmosphäre voll zu genießen. Eine Garage von rund 30 m², acht Außenstellplätze sowie zwei Keller mit 26 m² und 27 m² runden das Angebot ab. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten in Wincrange und Troisvierges entfernt, verbindet dieses Anwesen den Charme eines alten Herrenhauses, schöne Raumvolumen und ein bevorzugtes Wohnumfel