Haus zu verkaufen · Luxembourg
Propriété | Immo SL Sàrl
859.000 €
5.095 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 89
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von IMMO SL · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 7 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 168,6 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis859.000 €
- Wohnfläche168,6 m²
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourg
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Baujahr1979
- Grundstück858 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 859.000 €Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 859.000 €Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 168,6 m²Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche
- 349,95 m²Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- 858 m²Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 7Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 4Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.979Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 650 m²Quelle: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
IMMO SL vous propose cette maison avec 349.95m2 surface totale dont. 168.6 m2 habitables. construite en 1979 sur un terrain de 8a58ca. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - 2 caves 36.88m2 Au Rez-de-chaussée avec 72.21m2 habitable: - Hall d’entrée 11.49m2 - WC séparé 1.66m2 - 1 chambre 12.17m2 - Salon et salle à manger 31.97m2 avec cheminée et accès à la terrasse. au balcon et au jardin 650m2 - Cuisine 14.92m2 avec accès à la terrasse couverte 18.80m2 et au jardin - Garage et chaufferie 27.23m2 Au 1er étage avec 103.37m2 habitable: - Hall de nuit 17.29m2 - 1 salle de bain avec douche 9.05m2 - 5 chambres dont 3 avec salle de douche (16.13m2 + 2.69m2. 15.08m2 + 2.39m2. 11.87m2 + 2.25m2. 11.55m2 et 15.97m2) et 2 avec accès au balcon Au 2e étage avec 110.26 m2 surface totale (grenier aménageable avec raccordements de chauffage et d’eau - possibilité d'aménager): - Hall de nuit 2.73m2 - 1 chambre 17.00m2 - 1er Grenier 11.14m2 - 2e Grenier 74.80m2 Chauffage à mazout Cheminée avec système de récupération de chaleur alimentant l’eau chaude Panneaux solaires Fenêtres double vitrage Garage/chaufferie 27.23m2 Terrasse et Jardin 650m2
IMMO SL bietet Ihnen dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 349.95m2, davon 168.6 m2 Wohnfläche. Es wurde 1979 auf einem Grundstück von 8a58ca errichtet. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss: - 2 Keller 36.88m2 Im Erdgeschoss mit 72.21m2 Wohnfläche: - Eingangshalle 11.49m2 - Separates WC 1.66m2 - 1 Schlafzimmer 12.17m2 - Wohnzimmer und Esszimmer 31.97m2 mit Kamin und Zugang zur Terrasse. zum Balkon und zum 650m2 großen Garten - Küche 14.92m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse 18.80m2 und zum Garten - Garage und Heizraum 27.23m2 Im 1. Obergeschoss mit 103.37m2 Wohnfläche: - Nachtflur 17.29m2 - 1 Badezimmer mit Dusche 9.05m2 - 5 Schlafzimmer, davon 3 mit Dusche (16.13m2 + 2.69m2. 15.08m2 + 2.39m2. 11.87m2 + 2.25m2. 11.55m2 und 15.97m2) und 2 mit Zugang zum Balkon Im 2. Obergeschoss mit 110.26 m2 Gesamtfläche (ausbaubarer Dachboden mit Heizungs- und Wasseranschlüssen - Ausbaumöglichkeit): - Nachtflur 2.73m2 - 1 Schlafzimmer 17.00m2 - 1. Dachboden 11.14m2 - 2. Dachboden 74.80m2 Ölheizung Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem für die Warmwasserbereitung Solarpaneele Doppelverglaste Fenster Garage/Heizraum 27.23m2 Terrasse und 650m2 großer Garten
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Kamin
PoolPrivatgartenTerrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
859.000 €
Pro m²
5.095 €
859.000 € ÷ 168.6 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 16.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 16.07.2026859.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026859.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immosl.lu · 16.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Für Luxembourg liegt uns noch keine amtliche Preisreihe vor.
Preise nach GemeindeVermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-944 €
603.970 €
3.007 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 60.130 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 10.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 372/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 7 Schlafzimmer; 168,6 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–31 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–34 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–56 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–49 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–82 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–25 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–23 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–31 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–34 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–23 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–23 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–30 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–27 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–26 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–32 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–56 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–49 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–82 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–63 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–54 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–36 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–26 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–94 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–57 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–50 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–84 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–68 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–57 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–83 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ville-Haute
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 859.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.095 € pro m²: 859.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 168,6 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 168,6 m². Die Immobilie hat 7 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 4 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1979 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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