Wohnung zu verkaufen · Schieren, Schieren
Schieren N° réf : AE387-001GK 658 000 €
658.000 €
7.523 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 93
- seit der ersten Erfassung
- -5.3%
- zuletzt geprüft
- 26.09.2026
Angeboten von Immo Nord Kartheiser · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 26.09.2026
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Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Schieren, 87,5 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 6 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 11Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis658.000 €
- Wohnfläche87,5 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSchieren
- Energie- · WärmeschutzklasseB
- HeizungGas
- AufzugJa
- ParkenJa
- Etage1
- Baujahr2013
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Schieren
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- BQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 658.000 €Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 658.000 €Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 87,47 m²Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Bruttofläche
- 87,47 m²Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Grundstücksfläche
- 1.365 m²Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.013Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Immo Nord Kartheiser · Stand 26.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
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*** NOUVEAU PRIX *** Bel appartement spacieux de 2013 à 2 chambres à coucher (constructeur STUGALUX) qui séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Parmi ses atouts, ce bien dispose d'une terrasse orientée sud. Une cave privative + 1 emplacement intérieur et extérieur sont compris dans le prix de vente. Composition du bien d'une surface habitable totale de 87,47 m²: sous-sol: emplacement intérieur - cave (5.33 m²). 1er étage: hall (6.9 m²) - living / salle à manger / cuisine (32.81 m²) - 2 chambres à coucher (15.36 m² et 17.10 m²) - salle de bain/douche/WC (7.50 m²) - WC séparé (1.64 m²) - terrasse (5.15 m²). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux
*** NEUER PREIS *** Schöne, geräumige Wohnung von 2013 mit 2 Schlafzimmern (Bauunternehmen STUGALUX), die durch ihre ruhige Wohnlage überzeugt und gleichzeitig nahe an Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen liegt. Zu den Vorzügen dieser Immobilie gehört eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein privater Keller + 1 Innen- und Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 87,47 m²: Untergeschoss: Innenstellplatz – Keller (5.33 m²). 1. Stock: Flur (6.9 m²) – Wohn-/Esszimmer/Küche (32.81 m²) – 2 Schlafzimmer (15.36 m² und 17.10 m²) – Badezimmer/Dusche/WC (7.50 m²) – separates WC (1.64 m²) – Terrasse (5.15 m²). Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@immonord.lu oder telefonisch: 26 811 911 1. Kredit-/Finanzierungsangebot zu einem wettbewerbsfähigen Zinssatz bei einer luxemburgischen Bank, inklusive unserer kostenlosen und umfassenden „SOLUTIONS ALL IN ONE“-Leistungen. Wir übernehmen die Bearbeitung Ihres Dossiers. Lassen Sie einen erfahrenen ehemaligen Banker Ihre Anfrage für eine Immobilienkreditverhandlung zum besten Zinssatz aushandeln.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 6 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleButzeschoul, etwa 440 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Parkplatz
Große Fenster
Terrasse
Balkon
Garage
Einbauküche
BadewanneBodengleiche Dusche
Privatgarten
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Fotoauswertung: 13.09.2026 – 26.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
658.000 €
Pro m²
7.523 €
658.000 € ÷ 87.47 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- 37.000 €04.09.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 12.07.2026695.000 €
- Gesenkt · 04.09.2026658.000 €
- Zuletzt geprüft · 26.09.2026658.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 26.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Schieren
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Schieren kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-768 €
462.645 €
2.303 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 46.060 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B
Heizung: Gas
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 109/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 87,47 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 5 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 4 min
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächster Bahnhof
- 6 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
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Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
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property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Schieren in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt1
- Restaurants3
- Nachtleben1
- Fitnessstudio1
- Tennis2
- Spielplatz9
- Schulen1· 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 5 Min zu Fuß
- Park3· 4 Min zu Fuß
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 658.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 6 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Butzeschoul, etwa 440 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.523 € pro m²: 658.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 87,5 m².
Alle 11 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 87,5 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schieren, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2013 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Immo Nord Kartheiser
Zuletzt geprüft · 26.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.