Wohnung zu verkaufen · Pétange
Apartment in Rodange
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Wohnung in Rodange
420.000 €
6.096 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt434.854 € – 538.231 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 0
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 13.10.2026
Angeboten von IMMOLOSCH s.àr.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 13.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Pétange, 68,9 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis420.000 €
- Wohnfläche68,9 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePétange
- Energie- · WärmeschutzklasseE · E
- AufzugJa
- ParkenInnenstellplatz
- Baujahr2001
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Pétange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- EQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- CPE · isolation thermique
- EQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 420.000 €Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 420.000 €Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche
- 68,9 m²Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 1Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.001Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Immo Losch offers you this pleasant apartment located in the heart of Rodange, on the 2nd floor of a residence built in 2001 with an elevator. With a living area of 68.90 m², the apartment offers a functional layout and comfortable rooms. It is in good overall condition and represents an interesting opportunity both for an investor and for someone wishing to acquire a home in a practical and well-served area. The apartment consists of an entry hall that leads to the different living spaces. You will find a pleasant living room, a separate kitchen, and a large bedroom. A bathroom completes the living area. The property also includes an indoor parking space and a cellar/storage room, offering additional storage space that is particularly appreciated. The residence features an elevator, and the apartment has an energy performance certificate E / E. A central location in Rodange The central location in Rodange allows easy access to shops, services, restaurants, and public transportation nearby. The Rodange train station is also an important asset for travel to other communes in southern Luxembourg and Luxembourg City. Thanks to its comfortable size, interior location, and cellar, this apartment is especially suitable for rental investment or future personal occupancy. Note: The photographs were taken recently and only involved digital organization of the rooms. No aesthetic modifications have been made to the property, and the photos reflect the actual state of the apartment. The apartment is currently rented. For more information or to organize a visit, contact Immo Losch: Phone: […] Email: […]
Immo Losch bietet Ihnen diese angenehme Wohnung im Herzen von Rodange im 2. Obergeschoss einer 2001 erbauten Wohnanlage mit Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 68,90 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und komfortable Räume. Sie befindet sich insgesamt in gutem Zustand und stellt sowohl für Investoren als auch für Personen, die ein Zuhause in einer praktischen und gut erschlossenen Gegend erwerben möchten, eine interessante Gelegenheit dar. Die Wohnung umfasst einen Eingangsflur, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Sie finden ein angenehmes Wohnzimmer, eine separate Küche und ein großes Schlafzimmer. Ein Badezimmer rundet den Wohnbereich ab. Zur Immobilie gehören außerdem ein Innenstellplatz und ein Keller-/Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten, der besonders geschätzt wird. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung besitzt einen Energieausweis mit der Klasse E / E. Zentrale Lage in Rodange: Die zentrale Lage in Rodange ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Der Bahnhof Rodange ist zudem ein wichtiger Vorteil für Reisen in andere Gemeinden im Süden Luxemburgs und nach Luxemburg-Stadt. Dank ihrer komfortablen Größe, der Lage im Inneren des Gebäudes und des Kellers eignet sich diese Wohnung besonders für eine Mietinvestition oder eine spätere Eigennutzung. Hinweis: Die Fotos wurden kürzlich aufgenommen und beinhalten lediglich eine digitale Ordnung der Räume. Am Objekt wurden keine optischen Veränderungen vorgenommen; die Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Immo Losch.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
Badewanne
Parkplatz
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
420.000 €
Pro m²
6.096 €
420.000 € ÷ 68.9 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt434.854 € – 538.231 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 13.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 418.199 € – 517.617 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.10.2026420.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immolosch.lu · 13.10.2026
- Quelle geprüft · 13.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pétange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pétange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-347 €
295.305 €
1.750 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 29.400 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse E · Wärmeklasse E
- Energieklasse
- E
- Wärmeklasse
- E
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 186/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 68,9 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–43 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–40 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–26 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–85 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–73 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–50 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–40 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–37 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–43 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–40 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–26 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–42 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–36 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–25 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–44 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–38 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–28 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–85 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–73 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–50 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–90 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–72 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–66 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–95 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–84 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–46 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–72 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–51 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–99 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–84 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–66 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Pétange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 21.290
- 2026 · +1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.606 €/m² (4.473 € – 8.687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 420.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.096 € pro m²: 420.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 68,9 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 68,9 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse E.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pétange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2001 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 13.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.